Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlakte127 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin
bouwjaar2017
energielabelA

Brochure

Over de woning

Wat een plaatje! Deze fijne eengezinswoning uit 2017 heeft een royale woonoppervlakte van circa 127 m2, een gunstig energielabel A en is gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk. Verder beschikt de woning over een moderne keuken en badkamer en een diepe achtertuin van circa 60 m2 met berging. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik te vinden. Zoek de rust op in één van de nabij gelegen parken of ga lekker winkelen in één van de winkels in de buurt of in het centrum waar je binnen no time bent. Zie jij jezelf hier al wonen?

Schiebroek is een kindvriendelijke, groene wijk waar ontspannen en recreëren op één staan. Ga naar het Schiebroeksepark om Schotse Hooglanders te zien of neem de kids mee naar recreatiepark Plaswijckpark voor een dagje plezier. Ook beschikt Schiebroek over diverse sportgelegenheden, zoals een hockey-, cricket- en voetbalvereniging. Op de Peppelweg vind je al je dagelijkse voorzieningen en verschillende leuke winkeltjes. Vanaf tram- en metrostation Melanchthonweg ben je zo in het stadscentrum van Rotterdam of in Den Haag.

Indeling

Begane grond:
Middels de strak aangelegde voortuin kom je bij de voordeur van de woning. Vanuit hier stap je binnen in de hal waarvandaan de living te bereiken is. Wauw, wat een geweldige afwerking! De linoleum vloer en de strak afgewerkte wanden zorgen ervoor dat je bij binnenkomst direct een warm thuisgevoel krijgt. Door de ruim opgezette living creëer je gemakkelijk een gezellige zithoek aan de achterzijde en een riant eetgedeelte aan de voorzijde waarnaast de keuken gevestigd is. De keuken heeft alle luxe in huis zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel kastruimte. Neem lekker plaats aan de bar om te ontbijten of te borrelen. De sfeervolle verlichting van Philips Hue maken het helemaal af. Alles is aanwezig om hier de sterren van de hemel te koken!

In de zithoek ga je gegarandeerd goed vertoeven tijdens de wintermaanden. Hier zal de houtkachel niet alleen zorgen voor een sfeervol geheel maar ook voor extra veel warmte. Tijdens de warme zomermaanden zal de ruime en groene tuin je favoriete spot worden. Middels de grote pui met dubbel openslaande deuren, welke veel licht doorlaat, kom je in de fijne achtertuin van maar liefst circa 60 m2. De tuin is zeer fraai aangelegd en is gesitueerd op het Noordoosten met een zijdelingse zonligging. Verlichting in de tuin zorgt voor een chique uitstraling en een echte verlenging van de woonkamer. Realiseer in de tuin diverse zitjes en vind daardoor altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. Voor het stallen van je fietsen en overige spullen is de houten schuur een ideale bergruimte. De tuin is eveneens te bereiken vanuit de poort/achterom.

Tevens is de benedenverdieping voorzien van vloerverwarming en tref je in de hal het separate toilet met fonteintje en de meterkast.

Eerste etage:
Middels de trap in de hal heb je toegang tot de eerste etage waar je de drie slaapkamers en de badkamer vindt. Wat een ruimte heeft deze slaapetage te bieden! De drie slaapkamers zijn momenteel als kinderkamers en werkkamer ingericht, maar bieden veel mogelijkheden. Maak hier bijvoorbeeld een hoofdslaapkamer-, of hobbykamer van. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden, afgewerkt met renovlies. De luxe badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, inloop regendouche, wastafelmeubel en een toilet. Dit is de perfecte plek om tot rust te komen na een lange dag.

Zolderetage:
Op de zolderetage vind je de master bedroom en een royale verlichte inloopkast. Voldoende ruimte voor een lekker groot tweepersoonsbed waar je uitgerust in wakker kunt worden. De dakkapel zorgt voor extra veel lichtinval en geeft een ruimtelijk gevoel. Tevens vind je hier een wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, de CV-installatie en een inpandige berging. De zolder is zo ingericht dat er relatief eenvoudig een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2017
• Eigen grond
• Energielabel A
• Woonoppervlakte circa 127 m2
• Inhoud circa 432 m3
• Perceelgrootte 141 m2
• Heerlijke achtertuin van circa 60 m2
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel (bouwjaar 2016)
• Vloerverwarming op de begane grond
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Vrij parkeren zonder parkeervergunning
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Schiebroek met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 675.000,-
Status
Onder bod
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
127 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
141 m2
Inhoud
432 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Energie en isolatie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas HRE 36/30
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
60 m2
Hoofdtuin positie
Noordoost
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: