- vraagprijs
- € 875.000,- k.k.
typeBovenwoning
woonoppervlakte212 m2
slaapkamers4
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1887
energielabelA+Over de woning
Volledig gerenoveerd en verduurzaamd! Deze prachtige bovenwoning van 200+ m2 met heerlijk dakterras en historisch karakter zal worden opgeleverd als nieuwbouwhuis met energielabel A+. Maak hier je eigen droomwoning gelegen op een mooi plekje in Historisch Delfshaven.
Delfshaven wordt gevormd door de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Hier komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. De buurt Delfshaven is het centrum van voorzieningen in het gelijknamige gebied. In Historisch Delfshaven is een ruime keus aan galeries en eethuisjes en is het heerlijk ronddwalen langs het water. Het haventje is een echte blikvanger en wanneer het zonnetje schijnt kun je hier heerlijk een dagje vertoeven. Op het Coolhaveneiland zijn culturele voorzieningen van stedelijk belang en hier heerst volop creatieve bedrijvigheid. Wie op zoek is naar groen, rust en stilte vindt dat in De Schat van Schoonderloo, een bijzonder bewonersparkje. Tevens heb je in de buurt alle stedelijke voorzieningen, basisscholen en kinderdagverblijven. Ten slotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond:
Ruime entree met berging. Er is een intercom met camera op de verdieping zodat je niet naar beneden hoeft om de voordeur te openen.
Tweede etage:
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers met airconditioning. In de oude schuiframen van alle slaapkamers is gelaagd thermisch isolerend glas geplaatst wat ook zeer geluidwerend is. Vanuit één slaapkamer heb je toegang tot de ruimte waar een fijne badkamer gerealiseerd kan worden. Er is hier voldoende ruimte voor een relaxed ligbad en een aparte douche. Je hebt vanuit deze kamer ook toegang tot de kamer waar je de voor jou ideale indeling voor een inloopkast kan maken.
Verder kan je hier nog een tweede badkamer maken, is er ruimte voor een apart toilet en een waskamer.
Derde etage:
De houten spanten en de vorm van het dak geven de living een stoere en warme uitstraling tegelijk. Ook hier kan je alles nog naar wens indelen. Als je een kookliefhebber bent dan heb je hier mooi de ruimte om een fantastisch kookeiland te plaatsen. De dubbele openslaande deuren geven je toegang tot het beschutte dakterras. De technische ruimte is ook vanaf hier bereikbaar, hier is oa de opstelplaats van de warmtepomp. De aparte kamer op deze verdieping leent zich bij uitstek voor een fijne thuiswerkplek. Op de hal kan het tweede toilet geplaatst worden.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1887
• Woonoppervlakte circa 212m2
• Inhoud circa 674 m3
• Energielabel A+
• Het eeuwigdurend recht van erfpacht van de canon is afgekocht
• Verwarming en warm water middels warmtepomp met boiler (500L), WTW en vloerverwarming met koelfunctie
(3e verdieping en badkamer).
• De woning is gasloos
• De woning is voorzien van 12 zonnepanelen
• Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
• Alle slaapkamers zijn voorzien van airco
• Beschermd stadsgezicht
• De Vereniging van Eigenaars zal opgestart worden
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Â
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Coolhaven 100d
€ 760.000,- k.k. / 124 m2 / 3 kamers
Rochussenstraat 365B
€ 775.000,- k.k. / 220 m2 / 5 kamers
Catharinastraat 18
€ 750.000,- k.k. / 129 m2 / 5 kamers
's-Lands werf 211-215
€ 1.040.000,- k.k. / 216 m2 / 7 kamers
Binnenrotte 305
€ 720.000,- k.k. / 125 m2 / 3 kamers
Calandstraat 18E
€ 995.000,- k.k. / 171 m2 / 4 kamers
Schonebergerweg 45app. G
€ 730.000,- k.k. / 142 m2 / 4 kamers
Schonebergerweg 45app. F
€ 715.000,- k.k. / 140 m2 / 4 kamers
Schonebergerweg 45app. D
€ 840.000,- k.k. / 174 m2 / 6 kamers
Schonebergerweg 45app. B
€ 880.000,- k.k. / 174 m2 / 6 kamers
Schonebergerweg 45app. C
€ 755.000,- k.k. / 158 m2 / 5 kamers
Schonebergerweg 45app. A
€ 800.000,- k.k. / 158 m2 / 5 kamers
Burgemeester Wijnaendtslaan 55
€ 725.000,- k.k. / 149 m2 / 6 kamers
Willem Buytewechstraat 161A
€ 795.000,- k.k. / 183 m2 / 5 kamers
Schietbaanlaan 78a
€ 749.000,- k.k. / 152 m2 / 4 kamers
Van Cittersstraat 41A
€ 750.000,- k.k. / 142 m2 / 6 kamers
Heer Vrankestraat 15
€ 800.000,- k.k. / 175 m2 / 6 kamers
Brede Hilledijk 191
€ 725.000,- k.k. / 127 m2 / 5 kamers
Juliana van Stolberglaan 54a
€ 795.000,- k.k. / 138 m2 / 5 kamers
Van Marumhof 14
€ 875.000,- k.k. / 160 m2 / 5 kamers
Aegidiusstraat 163
€ 735.000,- k.k. / 144 m2 / 6 kamers
Beukelsdijk 76b
€ 719.000,- k.k. / 143 m2 / 6 kamers
Wijnhaven 71W
€ 950.000,- k.k. / 122 m2 / 3 kamers
Aegidiusstraat 159
€ 725.000,- k.k. / 144 m2 / 5 kamers
Ommoordsestraat 25
€ 799.000,- k.k. / 154 m2 / 6 kamers
'Via het team van Maarten snel tot een aankoop kunnen komen, en dat in deze lastige markt! Heldere en vlotte communicatie, actief meezoeken en helpen het juiste bod bepalen, ze doen het allemaal. Zeker een aanrader dus!'