Spring naar content
typeEengezinswoning
woonoppervlak122 m2
slaapkamers4
buitenruimteTuin
bouwjaar2000
energielabelA

Brochure

Over de woning

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot maandag 20 juni 2022 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Te allen tijde een vakantie gevoel! Deze leuke eengezinswoning met voor- en achtertuin en 4 slaapkamers bevindt zich in de groene buurt Nieuw-Terbregge. Niet alleen de buurt, maar ook de achtertuin (gelegen op het zuiden) zorgt ervoor dat je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Binnenshuis is de afwerking zeer stijlvol en zijn de gave badkamer en het separate toilet onlangs gerenoveerd. Wat een geluk! 

De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Nieuw-Terbregge. De woningen zijn er gebouwd volgens het principe van duurzaam bouwen. Dit is terug te zien in de gekozen bouwmaterialen en de energiebesparende maatregelen in de huizen. Terbregge bevindt zich in een bosrijke omgeving met veel groen en water en kent een dorps karakter. Hier kunnen kinderen heerlijk spelen in een rustige buurt met een leuke speeltuin. Perfect voor gezinnen! Verder is de woning landelijk én centraal gelegen in een recreatiegebied waar je onder andere een kinderboerderij, skiheuvel en een golfbaan vindt. Is winkelen meer jouw manier van ontspannen? Vermaak je dan in het winkelcentrum De Binnenhof of het winkelgebied rondom de Bergse Dorpsstraat. Sluit hier bijvoorbeeld af met een heerlijk hapje en bijpassend wijntje bij Gauchos aan de Plas of Wine Bar Mendoza én geniet van het uitzicht op de Bergse Voorplas. Klinkt goed, toch? Fiets gezellig via de Terbregse Rechter Rottekade het Lage Bergse Bos in of huur een bootje en maak een relaxte vaart over De Rotte. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen (A16/A20) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt!
 
Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin is de voordeur te bereiken. Hier ervaar je direct een huiselijk gevoel! Binnenkomst in de L-vormige entree met toegang tot de verschillende vertrekken. De gehele benedenverdieping heeft strak gestuukte wanden en een mooie houten vloer. Aan de tuinzijde is de woonkamer gesitueerd die met mooi weer de buitensferen naar binnen haalt. Een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen. De zonnige achtertuin van ca. 50 m2 is gelegen op het zuiden en heeft een fijne verdeling tussen groen en terras. Dit is optimaal genieten van echte summer vibes! Achter in de tuin bevindt zich een houten schuur (ca. 6 m2) en een achterom. Terug in de woning, aan de voorzijde, is de half open keuken met RVS kookeiland te vinden. Het kookeiland is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Daarnaast is er nog een kast met een oven (SMEG) en een koel- en vriescombinatie. Bij de sfeervolle erker is er genoeg ruimte voor een eettafel met uitkijk op de singel. Heb jij al zin om je vrienden of familie uit te nodigen voor een gezellig diner?
 
In de hal zijn het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping gevestigd.
 
Eerste etage:
De royale hoofdslaapkamer (ca. 15 m2) bevindt zich aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon en eveneens een leuk uitzicht op de singel. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers (ca. 9 m2 en 7 m2) te vinden. Deze beschikken beide over een verhoogd plafond met speelse vide, die nu dicht zijn gemaakt voor extra bergruimte. De badkamer is onlangs fraai gerenoveerd, waarbij de gave marmeren look tegels en zwarte detaills voor een luxe uitstraling zorgen. Verder is de badkamer uitgerust met een modern ligbad, inloopdouche met rainshower, wastafel met meubel, toilet en inbouwspots.
 
Ook deze gehele verdieping is voorzien van een mooie houten vloer. De trap op de overloop brengt je naar de zolder.
 
Zolderetage:
Op deze verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer (ca. 18 m2) met een nokhoogte van 3,27 meter. Wat een heerlijke riante ruimte! Vanuit deze kamer is de wasruimte te bereiken met de cv-opstelling en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop en wasruimte is er toegang tot de vides van de eerste verdieping. Dit zorgt voor extra opbergruimte, ideaal!  

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2000
• Energielabel A
• Woonoppervlakte circa 122 m2
• Inhoud circa 415 m3
• Gelegen op eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2016)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In 2019 is al het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan 
• Gratis parkeren in de straat
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede
verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 539.000,-
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Oppervlakten en inhoud
Wonen
122 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Perceel
133 m2
Inhoud
415 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Buitenruimte
Liggingen
Aan water, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
50 m2
Hoofdtuin positie
Zuid
Achterom
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: