Spring naar content
typeBenedenwoning
woonoppervlakte64 m2
slaapkamers1
buitenruimteAchtertuin
bouwjaar1938
energielabelD

Brochure

Over de woning

Gelukstreffer! Deze fijne benedenwoning mét tuin laat je elke dag weer heerlijk thuiskomen. Met een waanzinnige woonkeuken, moderne badkamer en nette afwerking komt het je hier aan niets te kort. Daarnaast is de woning is centraal gelegen, dichtbij het stadscentrum, het Zuiderpark en het winkelcentrum Zuidplein. Je hoeft je dus niet te vervelen! Is dit jouw droomwoning?

Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Tarwewijk in Charlois echt iets voor jou! De wijk bestaat voornamelijk uit woonhuizen en portiekwoningen. Dit maakt de buurt erg divers en toegankelijk voor starters. De buurt grenst direct aan de Maashaven waar het uitzicht over het water niet te missen is en het metro station zorgt voor mobiliteit. De Maassilo, wat voorheen een graansilo en graanelevator was, staat nu bekend als een populaire evenementen locatie en maakt de buurt levendig en aantrekkelijk voor de gehele stad. Gek op rust en een groene omgeving? Dat zit je in Charlois goed. Maak een wandeling naar het noorden en geniet van het prachtige uitzicht over de Nieuwe Maas en de stad. Het winkelcentrum Zuidplein dat is de nabije omgeving te vinden is zorgt voor de dagelijkse faciliteiten, waaronder leuke winkeltjes. Het theater Zuidplein biedt de mogelijkheid tot een culturele beleving. Wil je graag het bruisende stadscentrum ontdekken? Pak de fiets of maak gebruik van het openbaar vervoer. Je zit er namelijk zo!

Indeling
Begane grond:
Stap deze gezellige woning binnen middels de overloop, die je leidt naar de hal met toegang tot de badkamer en de living. In de hal vind je ook een berging met wasmachine- en drogeraansluiting, ideaal! De frisse en lichte woonkamer is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer, strak gestuukte muren en plafonds en inbouwspots. Wat een plaatje! Een houten wand zorgt ervoor dat er een extra slaapkamer is gecreëerd. Deze plek leent zich ook ideaal als fijn thuiskantoor of speelhoek. Waar ga jij voor? De gezellige zithoek staat in contact met de open woonkeuken die in 2018 volledig stijlvol is verbouwd. Hier komen jouw kookdromen uit! Kook de sterren van de hemel in de moderne en luxe keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer. Daarnaast is er voldoende opbergruimte en functioneert het kookeiland ook als bar. Zo houd jij contact met je vrienden en familie terwijl jij je favorieten recepten maakt. Leuk, toch? De tuin is de perfecte plek om samen te komen en gezellige barbecues en verjaardagen te vieren. Door de overkapping zit je ook op mindere dagen lekker droog! Als kers op de taart heb je een ruime berging om al je spullen in op te bergen. Wel zo praktisch!

Terug in de woning bereik je aan de voorzijde de hoofdslaapkamer. Ook deze is weer heerlijk licht en ruim opgezet. Zo kun je hier gemakkelijk een groot tweepersoonsbed kwijt, samen met een grote kledingkast. Ten slotte is de woning voorzien van een moderne badkamer in zwart, wit en houttinten die in 2017 volledig is verbouwd. Geniet hier van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, nisjes voor al je spullen en een toilet. De perfecte plek om tot rust te komen na een lange dag werken.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1938
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 64 m2
• Inhoud circa 214 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 113,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 235.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Oppervlakten en inhoud
Wonen
64 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
214 m3
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie en isolatie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
37 m2
Hoofdtuin positie
Noordoost
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: