Spring naar content
typePortiekwoning
woonoppervlakte138 m2
slaapkamers4
buitenruimteZonneterras
bouwjaar2013
energielabelA

Brochure

Over de woning

Geweldige woonbelevenis op de 7e verdieping van het wooncomplex 100HOOG! Dit zeer luxe en duurzame appartement met een energielabel A heeft een woonoppervlakte van maar liefst 138 m2 en 2 waanzinnige dakterrassen van in totaal 55 m2 met uitzicht over het bruisende centrum van Rotterdam. Het complete appartement is voorzien van 4 slaapkamers, een smaakvolle woonkeuken en een moderne badkamer. Bovendien heb je een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Door de centrale ligging ligt het stadse leven aan je voeten en heb je allerlei voorzieningen binnen handbereik. Het is een werkelijke droom om hier te wonen!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden.

Het wooncomplex 100HOOG ligt middenin het Wijnhavenkwartier en is niet weg te denken in de Rotterdamse architectuur! Het gebouw is letterlijk honderd meter hoog en telt 33 verdiepingen. Het kenmerkt zich door de grote raampartijen in alle kamers en royale buitenruime met weids uitzicht. De uiterlijke kenmerken maken 100hoog tot een opvallende verschijning in het Wijnhavenkwartier.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten ruime centrale hal met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie, trappenhuis en lift.

Zevende etage:
Stap dit luxe appartement binnen middels de entree waar de meterkast en het separate toilet gevestigd zijn. Vanaf hier kom je in het lichte, stijlvolle en ruimtelijke leefgedeelte. De grote raampartijen welke over de gehele lengte zijn gevestigd, zorgen voor een fijne binnenkomst met een geweldig uitzicht over het prachtige stadscentrum van Rotterdam. De afwerking is hoogwaardig door de gestuukte wanden, de fraaie lichtkleurige parketvloet en de diverse zwarte details. Luxe en smaakvol tegelijkertijd! In het middelpunt tref je de sfeervolle woonkeuken. Deze ruim opgezette keuken verbindt het zit- en eetgedeelte met elkaar waardoor een aangename sfeer voorop staat in de living. De perfecte afwerking van de keuken past helemaal in het complete plaatje van de rest van de woning door de zwarte en houten frontjes, de zwarte kraan met Quooker en het marmerlook aanrechtblad. Verder beschikt de keuken over alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een Bora kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De droom van iedere thuis chef! Aan de ene zijde van het leefgedeelte bevindt zich de zithoek en aan de andere zijde de eethoek. Geniet van een ruimtelijk effect, een uitstekende lichtinval en een adembenemend uitzicht door de hoge raampartijen en het meters hoge plafond. Door de grote hoogte van het plafond is er een vide gecreëerd welke middels een zwart stalen wenteltrap te bereiken is. Deze vide kan uitstekend als slaapkamer of werkkamer ingericht worden.

Wat het appartement uniek maakt zijn de twee royale dakterrassen aan beide zijdes. In totaal profiteer je van maar liefst 55 m2 aan buitenruimte. Beide dakterrassen zorgen voor een divers uitzicht over o.a. de Wijnhaven, de Erasmusbrug en de welbekende Zalmhaventoren. De skyline van Rotterdam bewonder je hier op zijn best en zal nooit vervelen!

Vanuit het leefgedeelte is de hal te bereiken welke toegang verleent tot de drie riante slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende ruimte voor het creëren van de ideale slaap-, studeer- of kledingkamer. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een heerlijk ligbad, douche en een dubbele wastafel met meubel. De perfecte plek om te relaxen! Terug in de hal is de inpandige berging met wasmachine-aansluiting, een tweede toilet en een technische ruimte met de WTW-unit gevestigd.

Parkeerplaats en Berging:
Bij de woning behoort een parkeerplaats welke gesitueerd is op de tweede verdieping van het complex. Daarbij heb je een eigen separate berging welke eveneens op de tweede verdieping gevestigd is.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2013
• Woonoppervlakte circa 138 m2 + 2 dakterrassen van totaal 55 m2
• Inhoud circa 704 m3
• Inclusief eigen parkeerplaats en separate berging
• Eigen grond
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 323,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 1.000.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Oppervlakten en inhoud
Wonen
138 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m2
Inhoud
704 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
Lift
Energie en isolatie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel
Verwarming
Centrale voorziening
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Zonneterras
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Parkeergarage
Parkeren capaciteit
1
Ligging
Aan water, In centrum, Vrij uitzicht

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: