fbpx
Verkocht

Provenierssingel 16 A
Provenierswijk, Rotterdam

Vraagprijs € 629.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1901
Ligging:
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
128 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ACHTERTUIN

Omschrijving

Stoer en charmant wonen! Achter deze authentieke gevel schuilt een moderne dubbele benedenwoning met een hoog wooncomfort. Hier beleef je dé perfecte mix van industrieel en authentiek! Bovendien heb je een geweldige woonkeuken, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke buitenruimte met hottub. Kortom, een zeer luxe en afgewerkte woning die van alle gemakken is voorzien met een stoere en urban woonsfeer!
 
Wat een prachtige buurt om te wonen! De Provenierswijk heeft een statig en rustiek karakter en kenmerkt zich door de twee mooie vooroorlogse singels en de prachtige herenhuizen. Dit zorgt voor een rustige omgeving mét een centrale ligging. De locatie is uitstekend doordat alle denkbare stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. Ook word je omringd door een breed scala aan goede eetgelegenheden. Zo kun je bijvoorbeeld leuke hotspots ontdekken in de Proveniersstraat. Liever andere buurten opzoeken? Onder andere het Oude Noorden en de binnenstad zijn zeer makkelijk te...

Stoer en charmant wonen! Achter deze authentieke gevel schuilt een moderne dubbele benedenwoning met een hoog wooncomfort. Hier beleef je dé perfecte mix van industrieel en authentiek! Bovendien heb je een geweldige woonkeuken, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke buitenruimte met hottub. Kortom, een zeer luxe en afgewerkte woning die van alle gemakken is voorzien met een stoere en urban woonsfeer!
 
Wat een prachtige buurt om te wonen! De Provenierswijk heeft een statig en rustiek karakter en kenmerkt zich door de twee mooie vooroorlogse singels en de prachtige herenhuizen. Dit zorgt voor een rustige omgeving mét een centrale ligging. De locatie is uitstekend doordat alle denkbare stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. Ook word je omringd door een breed scala aan goede eetgelegenheden. Zo kun je bijvoorbeeld leuke hotspots ontdekken in de Proveniersstraat. Liever andere buurten opzoeken? Onder andere het Oude Noorden en de binnenstad zijn zeer makkelijk te bereiken (binnen 5 minuten met de fiets) waar je terecht kan voor food, fashion en design. Supermarkten, avondwinkels en het openbaar vervoer (Centraal Station op nog geen 5 minuten loopafstand) liggen in de directe omgeving. Vanaf Centraal Station heb je een snelle intercity direct naar Amsterdam, de Thalys brengt je binnen 2,5 uur naar Parijs en dankzij de Eurostar heb je een directe verbinding met Londen. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20. Genoeg opties, dus!
 
Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de prachtige entree waar je middels een trappetje toegang hebt tot het royale leefgedeelte. Hier wordt je meteen verrast met een luxe en moderne uitstraling. Het geheel is keurig afgewerkt met strak gestuukte wanden en er ligt een prachtige visgraat eikenhoutenvloer. Door de vide en de grote raampartijen met stalen frame ontstaat er veel lichtinval én oogt het leefgedeelte nog ruimtelijker. Daarbij zorgen de authentieke elementen zoals de plafondornamenten en de schouw voor charme en sfeer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd. Vanaf de bank ervaar je hier optimaal rust met een mooi uitzicht op de singel. In de doorloop naar de keuken is er ruimte voor een grote eettafel waar je al je vrienden en familie kunt ontvangen. De moderne keuken met spoeleiland bevindt zich aan de achterzijde en heeft een stoere brickwall. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwassen, 4-pits gasfornuis en twee koel- vriescombinaties. De openopstelling zorgt ervoor dat je tijdens het koken interactie kan blijven houden met jouw gezelschap aan de eettafel.
 
Vanuit de keuken heb je via een vaste trap toegang tot de heerlijke achtertuin (ca. 22 m2). Door de prettige ligging op het zuiden, kan je hier heel de zomer genieten van het zonnetje. Met genoeg ruimte voor een comfortabel loungeset is dit de ideale plek voor gezelligheid. Maar dat is nog niet alles wat deze buitenruimte te bieden heeft. Beschut onder de trap vind je hier een heerlijke hottub om helemaal te kunnen ontspannen!
 
Terugkomend in de entree van de woning vind je de trap naar het souterrain.
 
Souterrain:
Vanuit de overloop in het souterrain heb je toegang tot alle drie de slaapkamer en de badkamer. De drie ruime slaapkamers zijn allemaal zeer strak afgewerkt en zij voorzien van een stoere gietvloer met vloerverwarming. Door de grote schuifdeuren zijn alle slaapkamers met elkaar verbonden. Dit geeft je de mogelijkheid om de slaapkamers in te delen zoals jij zelf wilt! De middelste slaapkamer is een fantastische masterbedroom met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. De slaapkamer aan de voorzijde is een ideale ruimte voor een walk-in-closet en de slaapkamer aan de achterzijde is perfect voor een werkruimte. Deze slaapkamer heeft door de vide deels een hoogte van maar liefst 5,52m en met de grote openslaande deuren naar de tuin haal je hier het buitengevoel naar binnen. Daarnaast bevindt zich in deze slaapkamer nog de cv-opstelling. De badkamer aan de achterzijde kenmerkt zich door een luxe uitstraling met een natuurlijke look. Deze is voorzien van een inloopdouche en een dubbele marmerwastafel met een spiegel. Vanuit het openslaande raam stap je zo de hottub in achtertuin in! Ontspanning gegarandeerd!
 
Terug op de overloop bevinden zicht nog het separate toilet met fonteintje, extra kastruimte, de meterkast en een wasruimte met wasmachineaansluiting. De overloop is voorzien van inbouwspotjes en heeft een mooie authentieke tegelvloer. Bij de trap vindt je nog een riante kelder (ca 7m2) van 1.5m hoog, welke nu in gebruik is als wijnkelder en opslag. Hoe handig!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1901
• Energielabel: C
• Woonoppervlakte circa 128 m2
• Inhoud circa 439 m3
• Eigen grond
• Warmwater en verwarming middels CV-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 120,- per maand
• Beschermd stadsgezicht
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC