Spring naar content
typeBovenwoning
woonoppervlakte116 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1910
energielabelA

Brochure

Over de woning

*DEZE WONING DOET MEE AAN DE OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 1 OKTOBER VAN 11.00 TOT 15.00*

Thuiskomen in het gezellige en groene Liskwartier! Deze dubbele bovenwoning heeft een open uitstraling en ontzettend veel natuurlijk licht. De ruime living is de perfecte leefruimte met een zithoek, eethoek en moderne keuken. Op de bovenste etage vind je twee sfeervolle slaapkamers met schuine wanden die een tal van mogelijkheden bieden. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst twee badkamer. De woning is gelegen aan een groene straat, vlakbij de Bergweg met diverse leuke hotspots en de Noordsingel waar je een mooie wandeling kan maken. Is dit alles wat jij zoekt?

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke voordeur met trapopgang naar de tweede etage.

Tweede etage:
Vanaf de overloop stap je binnen in de ruime, lichte living. Door de hoge raampartijen aan beide zijden, de mooie eiken houtenvloer en de strak gestukte wanden heeft deze living een frisse en open uitstraling. Aan de voorzijde kan je een grote en comfortabele zithoek creëren. Aan de achterzijde is meer dan genoeg ruimte voor een eettafel waaraan je gezellig kan dineren. De perfecte plek om te ontspannen en samen te komen met vrienden en familie! De open keuken is zeer modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur; een koelkast, vaatwasser, oven en gaskookplaat met afzuigkap.

Tevens beschikt deze etage over een in 2020 geheel vernieuwde badkamer. Deze luxe badkamer, met inbouwspotjes en marmerlook wanden, beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Derde etage:
Op de tweede etage geeft de overloop je toegang tot beide slaapkamers én de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn zeer ruim, voorzien van Velux dakramen voor veel natuurlijk licht en hebben een sfeervol karakter door de schuine wanden. De kamers kan je onder andere inrichten als fijne hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer, werkruimte of extra zithoek. Daarnaast is de kamer aan de voorzijde voorzien van originele houten balken voor extra karakter en een kitchenette met wastafel en plek voor een kleine koelkast. De tweede badkamer, tevens met Velux dakraam, is uitgerust met een douche, wastafel en tweede toilet.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1910
• Woonoppervlakte circa 116 m2
• Inhoud circa 424 m3
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 31-12-2093, de canon is afgekocht t/m 26-10-2064
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2013)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €102,30 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 465.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Oppervlakten en inhoud
Wonen
116 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
424 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Voorzieningen
Dakraam
Energie en isolatie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Beschutte ligging

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: