Spring naar content
typeBovenwoning
woonoppervlak129 m2
slaapkamers4
bouwjaar1911

Brochure

Over de woning

Authentieke dubbele bovenwoning in het sfeervolle Liskwartier! Van de voorzijde een werkelijke parel en van binnen volledig om te toveren tot jouw droomwoning. Dit is het perfecte plaatje waar je kan genieten van royale ruimtes en een heerlijk balkon op het westen. Het Liskwartier is een aangename buurt waar rust en groen centraal staan. Gemakkelijk ben je vanaf hier in het stadscentrum en heb je diverse uitvalswegen binnen handbereik. Een kans die je niet wil laten lopen!

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling
Begane grond:
Eigen trapopgang naar de woning op de eerste etage.

Eerste etage:
Kom binnen in de overloop waarvandaan je toegang hebt tot de diverse vertrekken op de eerste en tweede etage. Wat deze woning uniek maakt zijn de mooie grote ruimtes waar je ontzettend veel kanten mee op kan. Daarbij zijn de plafonds bijzonder hoog en heb je metershoge raampartijen die voor veel licht zorgen. De living is uitgestrekt over de volledige lengte van de woning en is opgedeeld in een werkkamer en een royale woonkamer waar ruimte is voor een zitgedeelte en een riante eettafel. De werkkamer is middels de en suite deuren af te sluiten van het leefgedeelte. Eventueel kan hier ook één geheel van worden gemaakt. Handig toch? Grenzend aan de living vind je de keuken welke beschikt over een gasfornuis. De nieuwe bewoner kan een oven en een koel-vriescombinatie toevoegen aan deze praktische ruimte.

Tevens heb je tegenover de keuken de eerste slaapkamer welke naar eigen wensen ingericht kan worden. Het separate toilet en de badkamer met douche en wastafel is eveneens op de overloop te vinden.

Tweede etage:
De L-vormige overloop brengt je in de 3 ruime slaapkamers. De schuine daken en de houten balken zorgen voor sfeer en een authentieke touch aan de slaapvertrekken. De slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het ruime balkon op het westen. Hier is het de hele zomer lang genieten geblazen! De andere slaapkamer aan de voorzijde heeft multifunctionele inpandige kasten.

Tussen de slaapkamers is er een grote berging gesitueerd waar de wasmachine aansluiting te vinden is.

Zolderetage:
Vanuit de berging kom je via de vlizotrap op de zolderetage waar je waanzinnig veel bergruimte hebt.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1911
• Woonoppervlakte circa 129 m2
• Inhoud circa 413 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 140,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 450.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Oppervlakten en inhoud
Wonen
129 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Inhoud
413 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Energie
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
2019
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: