Spring naar content
typeMaisonnette
woonoppervlak90 m2
slaapkamers3
bouwjaar1966

Brochure

Over de woning

Op een mooie locatie in de wijk Kralingen worden 3 turn key 2-laagse woningen gerealiseerd. Jouw wensen, jouw huis. Uniek in aanpak.

Gelegen in de historische buurt Struisenburg, deel uitmakend van de wijk Kralingen, vind je de Oostmaaslaan. Deze laan ligt parallel aan de Maasboulevard, de entree naar Rotterdam. De buurt is heel divers. Dit komt door de combinatie van recreatie & vermaak (zoals horecagelegenheden) en de zakelijke sector (kantoorpanden). Door de ligging op deze toplocatie is het stadscentrum zeer gemakkelijk te bereiken. Ook voor een wandeling ben je hier aan het juiste adres! Dit kan langs de oever van de Maas, de Admiraliteitskade maar ook in de uitnodigende tuinen van het Arboretum Trompenburg, gelegen naast het voetbalstadion van Excelsior. Op loopafstand is het Boerengat gelegen met de mooie jachthaven en gezellige restaurantjes en terrasjes waaronder “Kaat Mossel”. Tot slot zijn er binnen handbereik verschillende sportverenigingen, de Kralingse Zoom met de Hogeschool en uitvalswegen. Geniet van al het moois dat Struisenburg te bieden heeft!

’s-Lands Werf 211-213 (ca 126m2) heeft op de begane grond een inpandige garage van circa 15m2, een slaap-/werkkamer en een berging. Op de eerste verdieping is een ruime living van circa 40 m2 met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en apart toilet. Het balkon van ruim 16m2 is vanuit de woonkamer via de schuifpui bereikbaar. De vraagprijs bedraagt € 590.000,= exclusief de garage ad € 45.000,= (verplichte afname)

’s-Lands Werf 214-215 (ca 90m2) heeft op de begane grond een slaapkamer met badkamer en een berging. Op de eerste verdieping is de living van circa 24m2 met open keuken, 2 slaapkamers een apart toilet en de tweede badkamer. Het terras van ruim 10m2 is vanuit de woonkamer bereikbaar. De vraagprijs bedraagt € 450.000,=

’s-Lands Werf 216 (ca 73m2) heeft een berging op de begane grond. Op de eerste verdieping is de living van circa 26m2 met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het terras van ruim 10m2 is vanuit de woonkamer bereikbaar. De vraagprijs bedraagt € 385.000,=

Renovatie op maat
Volledig ontzorgd! Op maat voor jou afgebouwd! Bij de koop zit inbegrepen een nieuwe keuken en badkamer/toilet. Na de koop ga je samen met de ontwikkelaar de puntjes op de i zetten. Jouw plannen, jouw huis. Wil je meer of luxer, dat kan. In overleg is er bijna alles mogelijk en kun je je wensen uit laten voeren.

Algemene Bijzonderheden
• Eigen grond
• Bouwjaar: 1966, Transformatie 2022
• Oplevering: in overleg
• De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 128,84 per maand
• Verwarming en warm water middels blokverwarming
• Verkoopprocedure wordt nader bekend gemaakt
• Projectnotaris: RoX Legal
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 450.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Oppervlakten en inhoud
Wonen
90 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Inhoud
250 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Energie
Isolatievormen
Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
Blokverwarming
Soorten warm water
Centrale voorziening
Buitenruimte
Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeergarage

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: