fbpx
Verkocht

Schapendreef 345
Oud Crooswijk, Rotterdam

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1985
Ligging:
Aan bosrand, Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
90 m2
Aantal kamers:
4
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Wonen met vrij uitzicht in de stad! Dit heerlijke appartement met maar liefst drie slaapkamers heeft een fijn woongenot én is gelegen in een groene omgeving nabij de Kralingse Plas! Het uitzicht op de groenstrook die grenst aan het Boezemkanaal met karaktervolle oude bomen maakt dit appartement écht uniek. Daarnaast beschikt deze woning over een lichte woonkamer, gezellige eetkamer en een nette keuken en badkamer. Het zonnige balkon maakt het plaatje helemaal compleet! Ervaar hier veel rust en gezelligheid!

Oud-Crooswijk is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid op een steenworp afstand van de Kralingse Plas en het Kralingse Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. Er zijn verschillende supermarkten in de buurt voor je dagelijkse boodschappen, maar ook is er volop keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels in zowel het naastgelegen Kralingen als...

Wonen met vrij uitzicht in de stad! Dit heerlijke appartement met maar liefst drie slaapkamers heeft een fijn woongenot én is gelegen in een groene omgeving nabij de Kralingse Plas! Het uitzicht op de groenstrook die grenst aan het Boezemkanaal met karaktervolle oude bomen maakt dit appartement écht uniek. Daarnaast beschikt deze woning over een lichte woonkamer, gezellige eetkamer en een nette keuken en badkamer. Het zonnige balkon maakt het plaatje helemaal compleet! Ervaar hier veel rust en gezelligheid!

Oud-Crooswijk is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid op een steenworp afstand van de Kralingse Plas en het Kralingse Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. Er zijn verschillende supermarkten in de buurt voor je dagelijkse boodschappen, maar ook is er volop keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels in zowel het naastgelegen Kralingen als het Oude Noorden. Doordat de natuur rondom de Kralingse Plas zo dichtbij is, kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op slechts enkele minuten fietsen. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen snel te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree waar het bellentableau en de postvakken te vinden zijn. De berging is bereikbaar via een ingang aan de straatkant, maar heeft ook een ingang in de afgesloten entree. De woning is te bereiken met de lift of via de gedeelde trap.

Vierde etage:
De voordeur bevindt zich op de vierde etage. De gang biedt toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is perfect voor een comfortabele zithoek, om helemaal te kunnen ontspannen. Door de grote raampartijen ontstaat er veel licht en heb je een heerlijk uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast zorgt de karaktervolle massief houten vloer voor extra sfeer en warmte.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon met een prachtig en vrij uitzicht!
Een fijne buitenruimte waar je heerlijk van de zon en de rust kunt genieten. Op het balkon ligt een mooie onderhoudsvrije vlonder.

Terug in de woning loop je vanaf de woonkamer door naar de keuken. Deze nette keuken heeft een parellelopstelling en is voorzien van ruime opbergruimte, een vaatwasser, een magnetron en een stoer losstaand SMEG fornuis met oven en afzuigkap. De open opstelling zorgt ervoor dat je tijdens het koken contact kan blijven houden met jouw gezelschap aan de eettafel of in de woonkamer. Aan de andere kant van de keuken bevindt zich namelijk de ruime eethoek.

Daarnaast heeft deze woning drie slaapkamers die diverse mogelijkheden bieden. Zo is de grootste kamer aan de voorzijde een comfortabele master bedroom met ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De andere kamer aan de voorzijde is onder meer te gebruiken als extra slaapkamer, kinderkamer of hobbykamer. Vanuit beide slaapkamers heb je weer een heerlijk uitzicht op de groene omgeving! De derde kamer aan de achterzijde is net zo groot als de tweede slaapkamer en zou bijvoorbeeld goed in te delen zijn als werkruimte.

Via de gang is de strakke en volledig betegelde badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met ruime lades, een designradiator en een spiegel. Ook heeft de woning een separaat toilet met fonteintje, een volledig vernieuwde meterkast, een afgesloten kast met de cv-ketel, een aparte wasruimte met aansluiting voor zowel een wasmachine als een wasdroger en een extra kastruimte die onder andere ruimte biedt aan spullen als een stofzuiger en een strijkplank.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1985
• Woonoppervlakte circa 90 m2
• Inhoud circa 270 m3
• Gelegen op erfpachtgrond tot 18 maart 2083, waarvan de canon is afgekocht tot 28 juni 2058
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2003)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 127,57 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC