Spring naar content
typePortiekflat
woonoppervlakte88 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1954
energielabelC

Brochure

Over de woning

Wonen op loop en fietsafstand van alles wat Rotterdam te bieden heeft! Dit 3-kamerappartement met balkon en uitzicht op de Maas ligt op een toplocatie.

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en toegang tot de lift, bergingen en een breed trappenhuis. Tevens is er toegang tot een gezamenlijke fietsenberging.

Vierde etage:
De L-vormige hal geeft je toegang tot alle vertrekken. Vanuit de living heb je mooi uitzicht op de Maas en het Noordereiland. Je hebt hier een fijne lichtinval door de grote ramen over bijna de gehele breedte van de woning. De half open keuken heeft een combi-oven, een inductie kookplaat, en een vaatwasser. De koel-/vriescombinatie is ter overname.
Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers gelegen. Het balkon is vanuit de grote slaapkamer te bereiken. De luxe badkamer is geheel betegeld met natuursteen en heeft een ruime douche en een mooi wastafelmeubel. Het toilet is separaat en in dezelfde materialen als de badkamer uitgevoerd.
Verder is er in de hal een kast waar je bijvoorbeeld je wasmachine kan plaatsen.

De wanden zijn glad gestuukt en op de vloer liggen houten vloerdelen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1954, is in 2009 hoogwaardig gerenoveerd en ontwikkeld tot appartementencomplex
• Woonoppervlakte circa 88 m2
• Inhoud circa 282m3
• Eigen grond
• Lift aanwezig
• Energielabel: C
• Verwarming middels blokverwarming en warm water d.m.v. boiler
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 206,- per maand, inclusief voorschot stookkosten van € 54,- per maand.
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 490.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Oppervlakten en inhoud
Wonen
88 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m2
Inhoud
282 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warm water
Blokverwarming
Verwarming
Centrale voorziening
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan water, In centrum

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: