Spring naar content
typePortiekflat
woonoppervlakte88 m2
slaapkamers2
BuitenruimteBalkon
bouwjaar1954
energielabelC

Brochure

Over de woning

Heerlijk wonen op een supercentrale locatie in de stad! Dit lichte 3-kamerappartement heeft een ruime woonkamer met nette keuken, twee comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. Het heerlijke pandbrede balkon met uitzicht op de Wijnhaven maakt het plaatje helemaal compleet. Daarnaast zit je hier op een centrale locatie midden in de stad, vlakbij diverse winkels en horecagelegenheden en de grote internationale werkgevers. Perfect voor expats en echte stadsmensen!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historisch havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree voor de 6 appartementen in het complex met brievenbussen en toegang tot de lift, bergingen en het trappenhuis. Tevens is er toegang tot een gezamenlijke fietsenberging.

Vierde etage:
Via eigen opgang betreed je het appartement. De L-vormige hal geeft toegang tot alle vertrekken. De living is ruim en heeft een fijne lichtinval door de grote ramen over bijna de gehele breedte van de woning. Hier kan je helemaal jouw eigen plekje creëren met een sfeervolle zithoek en gezellige eethoek. De half open keuken beschikt over een combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. De losse koel-/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden. Tevens heeft de keuken meer dan voldoende bergruimte voor al je kookspullen!

Aan de voorzijde van het appartement vind je twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer is zeer comfortabel en biedt plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Ook heb je vanuit de slaapkamer toegang tot het pandbrede balkon (ca. 12m2, noordwesten), waar je heerlijk kan vertoeven in de buitenlucht terwijl je uitkijkt over de Wijnhaven. De tweede slaapkamer kan onder andere gebruikt worden als werkruimte, kastenkamer of logeerkamer. De luxe badkamer is geheel betegeld met natuursteen en beschikt over een ruime douche en een mooi wastafelmeubel. Het toilet is separaat en in dezelfde materialen als de badkamer uitgevoerd. Verder is er in de hal een kast waar je bijvoorbeeld je wasmachine kan plaatsen.

Door de gehele woning zijn de wanden glad gestukt. Op de vloer liggen houten vloerdelen. Bij deze woning hoort een externe berging van circa 6m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1954
• In 2009 hoogwaardig gerenoveerd
• Woonoppervlakte circa 88 m2
• Inhoud circa 282m3
• Inclusief externe berging circa 6m2
• Eigen grond
• Lift aanwezig
• Energielabel C
• Verwarming middels blokverwarming en warm water d.m.v. boiler
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 210,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 469.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Oppervlakten en inhoud
Wonen
88 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m2
Inhoud
282 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warm water
Blokverwarming
Verwarming
Centrale voorziening
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan water, In centrum

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: