Scheepmakershaven 34E

Stads wonen op het Wijnhaveneiland! Dit lichte en strak afgewerkte loft-stijl appartement in Het Scheepmakershuis met uitzicht over de Scheepmakershaven beschikt over een grote woonkamer, moderne open keuken en badkamer en hotelwaardige slaapkamer. Op het royale balkon van ca. 16m2 geniet je van de buitenlucht en kijk je uit over de hoogbouw van Rotterdam. Met het centrum van Rotterdam op loopafstand zijn alle leuke hotspots binnen handbereik. Kom jij hier snel een kijkje nemen?

De woning is gelegen in Het Scheepmakershuis, een kleinschalig en rustig wooncomplex midden in de stad. Op het Wijnhaveneiland is altijd voldoende parkeerplek omdat het doodlopend is. Daarnaast bevindt de woning zich in de bruisende Stadsdriehoek. De Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historisch havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in Het Scheepmakershuis in de afgesloten centrale hal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift. Vanuit de hal heb je toegang tot de gezamenlijke (fietsen)berging en de inpandige berging van ca. 6m2.

Vijfde etage:
Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot alle vertrekken in het appartement. Via de gave stalen deur stap je binnen in de living. De ruime en lichte living is voorzien van een mooie houten vloer, inbouwspotjes en een gave brickwall aan de achterzijde. Perfect afgewerkt, dus! Hier kan je een sfeervolle zithoek en een gezellige eethoek creëren waar je door de grote raampartijen elke dag weer geniet van het mooie uitzicht over de kade en de Scheepmakershaven. Aan de achterzijde van de living vind je de open keuken, welke voorzien is van een combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Tevens is er voldoende ruimte om een losse koel-vriescombinatie te plaatsen. Door de open opstelling kan je tijdens het koken gezellig kletsen met je gezelschap aan de eettafel!

Middels de hal bereik je de ruime slaapkamer, waar je je waant in de sferen van een luxe hotel! Met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand ervaar je hier optimaal comfort. Tevens is het ook mogelijk om hier twee slaapkamers te creëren. Origineel was dit ook zo, maar de huidige bewoners hebben ervoor gekozen om er één ruime hotel chique slaapkamer van te maken. Hierdoor ademt dit appartement ruimte! Grenzend aan de slaapkamer zit het fijne balkon van ca. 16m2 (noordwesten) waar je in de zomermaanden kan genieten van de buitenlucht en het zonnetje. Op het balkon waan je je echt midden in de stad, met alle iconische woontorens om je heen. Een echt Manhatten gevoel!
Terug in de woning bevindt zich naast de slaapkamer de strakke badkamer welke is afgewerkt met robuuste grijze tegels, een brede douche en wastafelmeubel met natuurstenen wasbak. Terug in de hal vind je een separaat toilet met fonteintje en een afgesloten kast met de wasmachine en droger (blijven achter).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1954
• In 2009 geheel hoogwaardig gerenoveerd van kantoren naar appartementencomplex
• Woonoppervlakte circa 85 m2
• Inhoud circa 279 m3
• Inclusief externe berging circa 6 m2
• Eigen grond
• Energielabel C
• Verwarming middels blokverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €261,- per maand, inclusief voorschot stookkosten €50,-
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.