Spring naar content
typeMaisonnette
woonoppervlakte80 m2
slaapkamers1
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1947
energielabelD

Brochure

Over de woning

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot maandag 25 juli 2022 13:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Waan in je hotelachtige sferen in dit waanzinnig afgewerkte appartement! Dit appartement is tot in de puntjes afgewerkt en heeft een luxe uitstraling. De slaapkamer grenst direct aan de woonkamer en op de bovenverdieping bevindt zich de woonkeuken uit 2022 die van alle gemakken voorzien is, ook is er een eigen parkeerplek aanwezig (prijs op aanvraag). De locatie is perfect als je in een rustige omgeving wilt wonen met het stadscentrum binnen handbereik. Geniet hier van de talloze mogelijkheden waardoor je steeds iets nieuws kunt ontdekken!
 
De woning is gelegen in de fijne Agniesebuurt. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Eudokiaplein en het Noordplein zijn om de hoek gelegen waar je terecht kunt voor diverse supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Het sfeervolle Oude Noorden bereik je binnen no time en laat je verassen op het gebied van food, fashion & design. Voor gave urban hotspots in combinatie met ontspanning is de Hofbogen een must! Hier bevinden zich veel creatieve ondernemers en is er een luchtpark (1,9 km) gevestigd. Hoe tof! Ook het stadscentrum is op nog geen 5 minuten fietsafstand waardoor je zeer makkelijk de gezelligheid van de binnenstad kunt opzoeken. Tevens is het appartement ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A20 en A13) en het openbaar vervoer.
 
Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de karakteristieke entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de afgesloten hal met het trappenhuis en de aanwezige lift. Het afgesloten parkeerterrein is te bereiken via de garagedeur.
 
Tweede etage:
Je stapt het appartement binnen in de woonkeuken. De strakke wanden en de pvc vloer welke gelegd is in een hexagon motief geven deze verdieping een trendy uitstraling! In de woonkeuken heb je ruimte voor een sfeervolle eethoek waar je uitgebreid kan tafelen met je gezelschap. Tevens is er een Frans balkon aanwezig waardoor je door het openslaan van de deuren het buitengevoel naar binnenbrengt. Is dat niet fijn?! De keuken zelf heeft door de zwarte houtlook frontjes en het marmerenaanrechtblad een luxe uitstraling. Helemaal in de stijl van nu! Met apparatuur waaronder een kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker met koperen kraan zet je gemakkelijk de lekkerste maaltijden op tafel.
 
Eerste etage:
De trap brengt je een verdieping naar beneden. Hier bevindt zich het leef- en slaapgedeelte. De indeling geeft deze woning een speelse touch. Door de strakke wanden en de lichte parketvloer is het hier wederom genieten van de luxe afwerking! Een gedeelte van de wanden is behangen met het moderne Arte behang. Hier hoef je niets meer aan te doen! Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Hier is plek voor een comfortabele bank en naast de sfeerhaard is er de mogelijkheid voor een extra zithoek. De sfeerhaard maakt deze ruimte extra gezellig en maakt dit de ideale plek om te relaxen! De openslaande deuren zorgen samen met de grote raampartijen voor een fijn lichtinval. Via de openslaande deuren bereik je het balkon gelegen op het Noordoosten .Een lekkere loungebank zal er voor zorgen dat dit je favoriete plek is in de zomer!
 
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, de badkamer scheidt de slaapkamer en living van elkaar waardoor er voldoende privacy is. De grote raampartijen over de gehele hoogte zorgen ook hier voor een fijn lichtinval. Door het 0-decibel glas hoor je van de straat helemaal niets. Hierdoor waan je je in een rustige omgeving! Er is ruimte voor een groot bed en de vaste kledingkast biedt ruimte voor het opbergen van al je kleding. Een leuk extra is dat een van de gangetjes ingedeeld is als werkplek. Is dat niet ideaal?! Wanneer je even tot rust wilt komen ben je in de badkamer aan het juiste adres! De badkamer heeft moderne look met een mix van witte, zwarte en grijze tegels. Verder beschikt de badkamer over een heerlijk ligbad, wastafel en een toilet.
 
Berging:
Bij dit appartement hoort een berging van ca. 8 m2. Handig voor het opbergen van een fiets, scooter of extra spullen!
 
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1947
Woonoppervlakte circa 80 m2
Inhoud circa 329 m3
Eigen grond
Beschermd monument
Energielabel D
Grotendeels gerenoveerd in 2022
Verwarming en warm water middels stadsverwarming
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €208,- per maand
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 385.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Oppervlakten en inhoud
Wonen
80 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m2
Inhoud
329 m3
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2
Energie en isolatie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dubbelglas, Voorzetramen
Warm water
Stadsverwarming, Warmte terugwininstallatie
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
1
Ligging
In centrum

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: