Schiekade 504

Ontdek het ultieme stadsleven in Rotterdam! Welkom in dit gezellige appartement aan de Schiekade, waar stadse vibes samenkomen met comfortabel wonen. Met 2 slaapkamers, een balkon én een heerlijk dakterras van ca. 27 m2 biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. De keurige badkamer en keuken zijn klaar om aan al je behoeften te voldoen, en de moderne visgraat vloer in de woonkamer voegt een vleugje elegantie toe aan je dagelijkse leven. Dit is jouw kans om te wonen in een levendige buurt die alles te bieden heeft!

De woning is gelegen in de fijne Agniesebuurt. Centraal gelegen met levendigheid aan de voorkant van het appartement en totale rust achter op het dakterras. Eudokiaplein en het Noordplein zijn om de hoek gelegen waar je terecht kunt voor diverse supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Het sfeervolle Oude Noorden bereik je binnen no time en laat je verassen op het gebied van food, fashion & design. Voor gave urban hotspots in combinatie met ontspanning zijn de Hofbogen een must! Hier bevinden zich veel creatieve ondernemers en als wandelpromenade op het Hofbogenviaduct klaar is, kun je zelfs 1,9 km genieten in het groen boven op de voormalige Hofpleinlijn. Hoe tof! Ook het stadscentrum is op nog geen 5 minuten fietsafstand waardoor je zeer makkelijk de gezelligheid van de binnenstad kunt opzoeken. Tevens is het appartement ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A20 en A13) en het openbaar vervoer (Rotterdam Centraal 0,8 km). Geniet hier van de talloze mogelijkheden waardoor je steeds iets nieuws kunt ontdekken!

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Tweede verdieping:
Je stapt de entree binnen van de woning, via de deur aan je rechterhand kom je in de living terecht met openkeuken. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. De moderne visgraatvloer en de strakke wanden zorgen ervoor dat de woning er piekfijn uitziet! Aan de voorzijde bevindt zich het zonnige balkon welke is gelegen op het zuidwesten. Dit is optimaal genieten van het mooie weer! Terug in de living vind je de nette open keuken met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Van alle gemakken voorzien, dus!

Er zijn twee slaapkamers waarvan er één ideaal is voor een kastenkamer of werkkamer. De master bedroom heeft toegang tot het royale dakterras van ca. 27 m2, welke gelegen is op het noordoosten. Een heerlijke buitenruimte waar je gezellig kunt dineren, barbecueën of ontspannen met een goed boek. Hoe uniek zo in de stad! De badkamer is keurig en heeft een luxe uitstraling. Verder is deze voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting en verwarming, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. In de entree is het separate toilet met fonteintje gevestigd.

Berging en parkeerplaats:
Bij de woning hoort ook een eigen parkeerplaats (in de vraagprijs inbegrepen) in de kelder en een berging van ca. 4m2 gelegen op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1981
• Woonoppervlakte circa 86 m2
• Inhoud circa 264 m3
• Energielabel A
• De erfpachtscanon is afgekocht voor de gehele looptijd
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• In het appartement zijn in 2022 vernieuwingen en verbeteringen aangebracht zoals een complete nieuwe badkamer, stucwerk, schilderwerk, nieuwe binnendeuren, afzuigkap en keukenwand.
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €176,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.