fbpx
Verkocht

Schiekade 95 B
Provenierswijk, Rotterdam

Vraagprijs € 690.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1901
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
203 m2
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Omschrijving

Een huis uit 1901 vol karakter en veel ruimte voor heerlijk wonen, thuiswerken en genieten van de stad! Deze unieke dubbele woning heeft maar liefst ca. 203 m2 woonoppervlakte, 5 slaapkamers, hoge plafonds en een zonnig balkon. Dit royale en sfeervolle thuis heeft een centrale ligging waardoor je Rotterdam gemakkelijk kan verkennen. De bruisende Provenierswijk wordt omringt door de bekende wijken Blijdorp, Rotterdam-West en Rotterdam-Noord. Daarbij ligt de woning nabij het centraal station én het stadscentrum. Een droom die uitkomt!

Wat een prachtige buurt om te wonen! De Provenierswijk heeft een statig en rustiek karakter en kenmerkt zich door de twee mooie vooroorlogse singels en de prachtige herenhuizen. Dit zorgt voor een heerlijke omgeving mét een centrale ligging. De locatie is uitstekend doordat alle denkbare stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. Ook word je omringd door een breed scala aan goede eetgelegenheden. Zo kun je bijvoorbeeld leuke hotspots ontdekken in de...

Een huis uit 1901 vol karakter en veel ruimte voor heerlijk wonen, thuiswerken en genieten van de stad! Deze unieke dubbele woning heeft maar liefst ca. 203 m2 woonoppervlakte, 5 slaapkamers, hoge plafonds en een zonnig balkon. Dit royale en sfeervolle thuis heeft een centrale ligging waardoor je Rotterdam gemakkelijk kan verkennen. De bruisende Provenierswijk wordt omringt door de bekende wijken Blijdorp, Rotterdam-West en Rotterdam-Noord. Daarbij ligt de woning nabij het centraal station én het stadscentrum. Een droom die uitkomt!

Wat een prachtige buurt om te wonen! De Provenierswijk heeft een statig en rustiek karakter en kenmerkt zich door de twee mooie vooroorlogse singels en de prachtige herenhuizen. Dit zorgt voor een heerlijke omgeving mét een centrale ligging. De locatie is uitstekend doordat alle denkbare stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. Ook word je omringd door een breed scala aan goede eetgelegenheden. Zo kun je bijvoorbeeld leuke hotspots ontdekken in de Proveniersstraat. Liever andere buurten opzoeken? Onder andere het Oude Noorden en de binnenstad zijn zeer makkelijk te bereiken (binnen 5 minuten lopen) waar je terecht kan voor food, fashion, design en entertainment. Supermarkten, sportclubs en het openbaar vervoer (Centraal Station op nog geen 5 minuten loopafstand) liggen in de directe omgeving. Vanaf Centraal Station heb je een snelle Intercity direct naar Amsterdam, de Thalys brengt je binnen 2,5 uur naar Parijs en dankzij de Eurostar heb je een directe verbinding met Londen. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20.

Indeling
Begane grond:
Karakteristieke eigen afgesloten entree met origineel glas in lood en een fijne brede trapopgang, met tussendeur, naar de woning.

Tweede etage:
Middels de overloop kom je o.a. in de royale living. De living is uitgestrekt over de gehele lengte van het pand (ca. 15m lang en ca. 3,29m hoog) waardoor je vanaf beide zijdes een ander uitzicht hebt. Daarbij zorgen de raampartijen voor een prettige lichtinval. De prachtige authentieke houten vloer past helemaal bij de stijl van het pand en combineert ontzettend goed bij de strakke afwerking. Dit maakt de ruimte speels en klassiek. Een living waar je erg veel kanten mee uit kunt! Aan voorzijde realiseer je een comfortabel zitgedeelte voor de sfeervolle houtkachel. In de zomer kunnen de openslaande deuren naar het compacte balkon lekker open! Aan de achterzijde maak je de perfecte eethoek door middel van een grote eettafel. Een heerlijke plek in het huis om samen te dineren. Ook aan de achterzijde zijn er grote openslaande ramen in de serre. Een heerlijk plekje om in alle rust te genieten. Naastgelegen is de keuken gevestigd die vanuit de overloop te bereiken is. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een grote oven met 5-pits gasfornuis, vaatwasser, losse koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte.

Eveneens zijn op de overloop de eerste kamer van ca. 7 m2 (met meterkast), een grote inpandige bergruimte met wastafel en het separate toilet gesitueerd.

Derde etage:
De klassieke zwarte trap brengt je op de ruime overloop van de slaapetage. Met maar liefst 4 slaapvertrekken (ca. 21 m2, 16 m2, 20 m, 8 m2 met hoge plafonds) heb je aan slaapkamers geen te kort. De verdieping beschikt grotendeels over een licht kleurige laminaatvloer en een groot dakraam met bewerkt glas voor extra lichtinval. Een frisse en strakke uitstraling! De hoofdslaapkamers hebben allebei twee grote inpandige kasten en meer dan genoeg ruimte voor een groot bed. Verder heeft de slaapkamer aan de achterzijde een riant balkon met openslaande deuren. Wanneer je deze deuren opent is het hier heerlijk wakker worden met mooi weer. De overige kamers kunnen naar eigen wensen worden ingedeeld. Denk bijvoorbeeld aan een (thuiswerk)kantoor, kleed– of hobbykamer.

Terugkomend op de overloop vind je de ruime stijlvolle badkamer voorzien van een dubbele wastafel en twee inloop douches. Wat een luxe!

Tevens heb je op de overloop een separaat toilet, een inpandige opbergkast en een separate ruimte met de cv-opstelling en ruimte voor de wasmachine en wasdroger.

Berging:
Via de begane grond kom je in de kelder d.m.v. het wegschuiven van de trap welke veel extra bergruimte biedt (ca. 12m2 en +/- 2m hoog).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegronden.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1901.
• Woonoppervlakte: circa 203 m2.
• Inhoud: circa 731 m3.
• Eigen grond.
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2002).
• Volledig voorzien van dubbele beglazing.
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €166,- per maand.
• Groot plat dak aanwezig om bv. een dakterras, zonnepanelen of daktuin aan te leggen.
• Schoonspuiten en impregneren voorgevel uitgevoerd in september 2021.
• Vervanging balkonhek derde verdieping en nieuw bitumenbedekking op het balkon in 2018.
• Schilderwerk houten kozijnen en stucwerk aan de achter- en voorkant gedaan eind 2016.
• Herstellen voegwerk achtergevel eind 2015.
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC