Schietbaanlaan 64D

Prachtig wonen in deze geheel gerenoveerde bovenwoning! Ben jij op zoek naar een ruim, licht en compleet afgewerkt 3-kamer appartement? Dan is deze super strakke, sfeervolle woning aan de Schietbaanlaan echt iets voor jou. De woning beschikt over een ruime living met moderne open keuken, twee fijne slaapkamers (waarvan één met balkon) en een badkamer met een waar hotelgevoel. Gelegen vlakbij de Heemraadssingel en diverse hotspots op de Nieuwe Binnenweg is ook de locatie ideaal. Hier kom je elke dag met een glimlach binnen!

Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke voordeur met trapopgang naar de tweede etage.

Tweede etage:
Je komt aan op de overloop met toegang tot de living. De strakke, compleet afgewerkte living is voorzien van een nette laminaatvloer, inbouwspotjes en chique plafondlijst. Wat een lichte en open ruimte is dit! Aan de voorzijde kan je een gezellige zit- en eethoek creëren om heerlijk te ontspannen en dineren. De moderne, zwarte keuken vind je aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, Quooker en elektrische kookplaat met afzuigkap. De hoge servieskasten tegenover het keukenblok passen perfect bij het geheel! Verder vind je bij de living een afgesloten kast met de wasmachine- en drogeraansluiting en een separaat toilet met fonteintje.

Middels een klein halletje heb je toegang tot beide slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en comfortabel met plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Dit is elke ochtend weer heerlijk wakker worden! De tweede slaapkamer biedt een tal van mogelijkheden. Zo is de kamer onder andere ideaal in te richten als kinderkamer of werkruimte. Tevens heeft de kamer een aangrenzend balkon (ca. 5m2, noorden) waar je even lekker kan genieten van het zonnetje met een kop koffie of een drankje. De prachtige badkamer met zwarte details en marmerlook tegels beschikt over een brede inloopdouche en wastafel met lades en verlichte spiegel. Om het geheel af te sluiten beschikt de badkamer over vloerverwarming!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1901 / Gehele renovatie: 2021
• Woonoppervlakte circa 89 m2
• Inhoud circa 300 m3
• Eigen grond
• Energielabel A
• Verwarming middels elektrische verwarmingspanelen en warm water middels elektrische boiler. Tevens is de
woning voorzien van airconditioning
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €100,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.