fbpx
Verkocht

Schietbaanlaan 64 D
Middelland, Rotterdam

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1901
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
89 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht u een bod willen uitbrengen, kunt u dit doen tot donderdag 22 juli 2021 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Gloednieuw wonen! Deze fantastische bovenwoning (2 slaapkamers) met balkon is in 2021 volledig gerenoveerd. Alles werd in een nieuw jasje gestoken, van nieuwe elektra- en wateraansluitingen tot nieuw leidingwerk en van een mooie laminaatvloer tot een stijlvolle luxe keuken én badkamer. Ook aan duurzaamheid is gedacht, de appartementen zijn gasloos en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en vloer- en gevelisolatie. Een extra pluspunt: er is een mogelijkheid voor het realiseren van een dakterras. Kortom, modern wonen in authentieke sferen!
 
Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer...

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht u een bod willen uitbrengen, kunt u dit doen tot donderdag 22 juli 2021 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Gloednieuw wonen! Deze fantastische bovenwoning (2 slaapkamers) met balkon is in 2021 volledig gerenoveerd. Alles werd in een nieuw jasje gestoken, van nieuwe elektra- en wateraansluitingen tot nieuw leidingwerk en van een mooie laminaatvloer tot een stijlvolle luxe keuken én badkamer. Ook aan duurzaamheid is gedacht, de appartementen zijn gasloos en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en vloer- en gevelisolatie. Een extra pluspunt: er is een mogelijkheid voor het realiseren van een dakterras. Kortom, modern wonen in authentieke sferen!
 
Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie!
 
Rotterdamse Nieuwe
Rotterdamse Nieuwe is een label van MAARTENMakelaardij dat turn key woningen aanbiedt die nog niet eerder in de nieuwe staat zijn bewoond. Hierbij gaat het om transformatie- en nieuwbouwwoningen. Een gloednieuwe, dus! Hierdoor heb je de garantie dat je écht de eerste bewoner bent. En uiteraard met een nieuw energielabel en de nodige garanties vanuit de verkoper. Daarnaast is klussen niet nodig, dus zonder moeite kan je sneller genieten van je nieuwe thuis en natuurlijk van Rotterdam! 
 
Indeling
Begane grond:
Gedeelde entree met een trapopgang naar de tweede verdieping.
 
Tweede etage (top-etage):
Vanaf de overloop is het royale leefgedeelte te bereiken. De hoogwaardige afwerking wordt perfect gecombineerd met sfeervolle elementen. De originele houten balken zijn nog in zicht en de prachtige plafondlijsten zijn onbewerkt gebleven. Daarnaast zorgen de strak gestuukte wanden en mooie laminaatvloer (met vloerisolatie fermacell 3cm) voor een unieke (woon)beleving! De plafondhoogte van ca. 2,83 meter hoog geeft een extra ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is de moderne open keuken gesitueerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel- en vriescombinatie, oven, Quooker en een vaatwasser. Al het inbouwapparatuur is van het merk Siemens incl. 5 jaar garantie. Hier vanuit is het separate toilet met fonteintje toegankelijk.
 
Aan elke zijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, die via de tweede hal te bereiken zijn.  De hoofdslaapkamer (ca. 20 m2) heeft genoeg ruimte om hier de ideale masterbedroom te realiseren. Vanuit de tweede slaapkamer (ca. 12 m2) kom je middels de openslaande deuren op het balkon terecht. Het zonnige balkon beschikt over houten vlonders en is gelen op het zuiden. De badkamer is helemaal in stijl met de marmeren tegels en zwarte details. Deze is uitgerust met een inloopdouche, houten wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming. Hoe gaaf! In de tweede hal is er een aansluiting voor de wasmachine gevestigd.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Transformatieproject aan de Schietbaanlaan. Deze woning is een Rotterdamse Nieuwe (label van MAARTENMakelaardij)
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1901 (intern volledig getransformeerd in 2021)
• Woonoppervlakte circa 89 m2
• Inhoud circa 300 m3
• Eigen grond
• Verwarming middels elektrische radiatoren en warm water middels elektrische boiler (volledig gasloos)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• VvE is in oprichting
• Het dak is eigendom van nummer 64 d en hier kan een dakterras gerealiseerd worden zonder toestemming van de VvE
• De woning wordt met diverse garanties geleverd.
• Gezien de woning volledig is gerenoveerd en na renovatie niet is bewoond, zijn een vragenlijst en een lijst van zaken niet aanwezig
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule, ouderdomsclausule en funderingsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC