Spring naar content
typeBenedenwoning
woonoppervlakte55 m2
slaapkamers1
buitenruimteAchtertuin
bouwjaar1910
energielabelD

Brochure

Over de woning

Dit is charmant wonen! Deze stralende benedenwoning (1 slaapkamer) heeft een stijlvolle afwerking en een sfeervolle touch. Bovendien heb je een fijne achtertuin van ca. 29 m2 waar je in de zomermaanden heerlijk kunt vertoeven. Ook is de buurt een heerlijke favoriet waar genoeg te beleven valt. Werkelijk fantastisch!

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Ook is de straat heel betrokken en sociaal. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.
 
Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in het tochtportaal met toegang tot de hal. Van hieruit is o.a. het leefgedeelte toegankelijk. Deze is niet alleen strak afgewerkt, maar straalt ook onwijs veel charme uit! De fraaie houten vloer en prachtige schouw zijn de kenmerken die zorgen voor een sfeervol geheel. Daarnaast is het plafond ca. 2,92 meter hoogte en creëert een heerlijk ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met een grote oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en de cv-opstelling is hier gevestigd. Doordat alles zich in één ruimte bevindt, is er aan gezelligheid geen gebrek! Via de achterzijde is middels het balkon met een trap naar beneden de achtertuin (ca. 29 m2) te bereiken. De groene stadstuin is gelegen op het noordwesten. Perfect om met mooi weer de gezelligheid naar buiten te brengen. Proost op het weekend of geniet van vele ontspanningsmomenten. Wordt dit jouw nieuwe place to be?

De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Terug in de hal is de meterkast te vinden.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1910
• Woonoppervlakte circa 55 m2
• Inhoud circa 197 m3
• Eigen grond
• Energielabel D
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2010, laatst onderhouden in 2021)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. het raam bij de voordeur)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 75,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede
verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 309.000,-
Status
Verkocht
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Oppervlakten en inhoud
Wonen
55 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
197 m3
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Energie en isolatie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Grotendeels dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
29 m2
Hoofdtuin positie
Noordwest
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: