Schieweg 152d

Wat een (woon)genot! Deze dubbele bovenwoning met balkon en 3 slaapkamers heeft een afwerking waar je van gaat stralen. De strakke wanden, mooie laminaatvloer en inbouwspots zorgen voor het perfecte plaatje. Daarnaast zijn de half open keuken en ruime badkamer zeer netjes en echte pluspunten. Een woning die je direct kunt betrekken!

Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadcentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben?
 
Indeling
Begane grond:
Open portiek, stenen trap naar de eerste verdieping met een eigen trapopgang naar de tweede verdieping.
 
Tweede etage:
Vanaf de overloop stap je het royale en lichte leefgedeelte binnen. Wauw, de afwerking is hier luxe en uitstekend te noemen. De mooie laminaatvloer, strakke wanden met hoge plinten en inbouwspots zorgen voor een stijlvol geheel. Picture perfect! Aan de achterzijde zijn zelfs nog de charmante glas-in-lood ramen terug te vinden, welke extra veel sfeer toevoegen. De nette half open keuken bevindt zich ook aan de achterzijde en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Middels de openslaande deuren kom je op het balkon (zuidwesten) terecht. Aan de voorzijde is er een extra kamer gevestigd die bijvoorbeeld goed ingericht kan worden als thuiskantoor. Ideaal, toch?
 
Terug op de overloop is het separate toilet met fonteintje en een vaste kast te vinden. De trap in de living brengt je naar de vierde verdieping.
 
Vierde (halve)etage:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers die beide ook strak zijn afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer. De zeer ruime badkamer met dakraam is uitgerust met een grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en inbouwspots. Op de overloop met dakraam bevindt zich een vaste kast met een aansluiting voor de wasmachine en cv-opstelling.                                               

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte circa 95 m2
• Inhoud circa 323 m3
• Eigen grond
• Energielabel D
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2010, laatst onderhouden in 2018)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing HR+ (m.u.v. de balkondeuren- en ramen) 
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 109,09 per maand
• Beschermd stadsgezicht
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.