Spring naar content
typeBovenwoning
woonoppervlakte100 m2
slaapkamers3
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1933
energielabelD

Brochure

Over de woning

Instapklaar, trendy en gelegen op een toplocatie! Deze dubbele bovenwoning is gerenoveerd in 2019 en daardoor tot in de puntjes afgewerkt, beschikt over een royale woonoppervlakte van ca. 100 m2 en is ook nog eens ontzettend centraal gelegen aan de welbekende Schieweg. Kook de sterren van de hemel in de luxe keuken, profiteer van een stijlvolle badkamer en kom geen ruimte te kort door de 3 slaapkamers. Daarnaast bevindt de woning zich in een populaire buurt met het stadscentrum en Rotterdam Centraal binnen handbereik. Maak van jouw nieuwe woonavontuur een feestje!

Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadcentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben?

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met trapopgang naar de derde etage.

Derde etage:
Kom binnen op de lange overloop waarvandaan de diverse vertrekken te bereiken zijn. Stap vanaf hier o.a. het leefgedeelte binnen waar je alle voordelen van een doorzonwoonkamer ervaart. Grote raampartijen aan beide zijdes en een ruime oppervlakte waar de inrichtmogelijkheden eindeloos zijn. Denk aan een riante zithoek waar je uitstekend kan relaxen en een sfeervolle eethoek waar je veel vrienden kan uitnodigen voor een diner of een gezellige borrel. Deze dubbele bovenwoning zit boordevol voordelen! Het geheel is keurig en modern afgewerkt door middel van de gestuukte wanden, een laminaat vloer en het verlaagde plafond met luxe lichtspotjes. Ook de klassieke jaren ’30 details komen terug zoals het authentieke glas-in-lood. Samen met de zwarte kozijnen is dit de perfecte combinatie!

De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een stijlvolle uitstraling door de wit hoogglans fronten en het zwart .. aanrechtblad. Verder is de keuken uitgerust met alle benodigdheden zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. Wanneer je van koken houdt, is dit een heerlijke keuken om een uitgebreid diner te bereiden! Open aan deze zijde de openslaande deuren naar het balkon (oosten) en geniet ook binnenshuis van de buitenlucht. Tijdens de zomer zal het balkon een uitgelezen plek zijn om goed te vertoeven.

Tevens is in de entree het separate toilet met fonteintje en de eerste slaapkamer gevestigd.

Vierde etage:
Op deze slaapetage ben je gegarandeerd van een goede nachtrust! Vanaf de overloop zijn de 2 (slaap)kamers te bereiken. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een lekker groot bed en de naastgelegen kamer is een perfecte kleedkamer waar je een aantal kledingkasten kwijt kan. De badkamer, welke eveneens op deze etage gevestigd is, heeft een super moderne afwerking door de zwarte kranen, de glas-in-staal douchewand en de licht spotjes in het plafond. Daarbij heb je een royale inloopdouche, een dubbele wastafel, een spiegel met licht, een handdoekenradiator en een toilet. Helemaal compleet!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte circa 100 m2
• Inhoud circa 341 m3
• Eigen grond
• Gerenoveerd in 2019
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2019)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 115,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 400.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Oppervlakten en inhoud
Wonen
100 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Inhoud
341 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Energie en isolatie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: