Schieweg 160d

Ruime dubbele bovenwoning op een gezellige, centrale locatie! Dit strakke en lichte appartement op de tweede en halve vierde etage heeft een ruime living over de gehele lengte, drie fijne slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Op het heerlijke dakterras van ca. 28m2 kan jij de hele zomer door optimaal genieten. De woning is gelegen in Bergpolder, met diverse leuke hotspots op loopafstand en het stadscentrum binnen handbereik. Stap jij hier binnenkort binnen?

Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadcentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben?

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk portiek met trap naar de voordeur en entree met trapopgang naar de tweede etage.

Tweede etage:
Via de overloop kom je in de ruime living die over de gehele lengte van het appartement loopt met grote raampartijen aan beide zijdes. Dit zorgt voor een zeer lichte en open indeling! Deel deze ruimte helemaal naar eigen smaak in met een comfortabele zithoek waar je lekker kan ontspannen en een ruime eethoek waar je kan dineren met vrienden en familie. Aan de achterzijde van de living zit de moderne open keuken met koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. De witte kastjes in combinatie met de zwarte achterwand zorgen voor een strakke uitstraling. Kook hier de sterren van de hemel en zet je versbereide maaltijd direct op tafel! Tevens heb je hier toegang tot het fijne balkon (ca. 4m2, oosten) waar je van het zonnetje kan genieten. Terug op de overloop zit naast de woonkamer nog een handige ruimte die onder andere te gebruiken is als praktische werkruimte of kastenkamer, een separaat toilet en de trap naar de (halve) vierde etage.

Vierde etage:
Op de (halve) vierde etage bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Door de ligging aan de achterzijde is het erg rustig en kan je hier super comfortabel slapen! De grote slaapkamer is zeer geschikt als hoofdslaapkamer met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer kan je ideaal inrichten als kinderkamer of logeerkamer. Als laatste vind je op deze etage de strakke badkamer voorzien van alle gemakken; een ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel met lades en grote spiegel. Tevens zit in de badkamer ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Dakterras:
Wil je in de zomer optimaal genieten van het zonnetje? Dan is dit dakterras van ca. 28m2 de perfecte plek! Met een leuke lounge- of tuinset kan je hier heerlijk ontspannen en met de barbecue aan is dit de ideale spot voor een zomers etentje. Fantastisch, toch?

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte circa 96 m2
• Inhoud circa 333 m3
• Beschermd stadsgezicht
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel en electrische boiler in de keuken
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel D
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 108,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.