Schieweg 16a

*Deze woning doet mee aan de Open Huizen Dag op zaterdag 30 september van 11.00 tot 15.00 uur*

Charme en ruimte, deze dubbele bovenwoning heeft het! De authentieke details zorgen voor een sfeervolle en warme uitstraling. Thans is de woning ingericht met twee keukens, twee badkamers en twee balkons, ideaal bijvoorbeeld voor bewoning met een inwonend ouder kind. Daarnaast is de woning ook weer eenvoudig terug te brengen naar de originele indeling met een werk/slaapkamer op de woonverdieping en twee royale slaapkamers op de topverdieping. 

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!
 
Indeling
Begane grond:
Eigen entree met een trapopgang naar de eerste verdieping.
 
Eerste etage:
Vanaf de overloop is de royale living met en suite te bereiken. De prachtige en suite deuren zorgen niet alleen voor veel sfeer, maar splitsen de ruimte ook in een zit- en eetgedeelte. Door de uitzonderlijke hoge plafonds van ca. 2,96 meter hoog oogt de living extra ruimtelijk. Samen met de houten vloerdelen en glas-in-lood ramen aan de voorzijde, is er aan charme geen gebrek! Aan deze zijde bevindt zich ook een bedstee/zijkamer welke middels openslaande deuren te bereiken is. Thans is dit ingedeeld als slaapkamer, maar deze ruimte kan ook goed ingericht worden als bijvoorbeeld een werkkamer. 
 
De gesloten keuken uit 2008 is aan de achterzijde gevestigd en is voorzien van een 6-pits gasfornuis, combi-oven en een vaatwasser. Van hieruit is het compacte zonnige balkon (zuidwest) toegankelijk met een heerlijk groen uitzicht! De badkamer was voorheen de provisiekast en kan bijvoorbeeld ook als wasruimte of bijkeuken gebruikt worden. Verder is de badkamer uitgerust met een douche, wastafel met meubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De trap op de overloop brengt je naar de tweede verdieping.
 
Tweede etage (top-etage):
Deze verdieping is momenteel ingedeeld als een separate woonverdieping. Aan de achterzijde is een keukenblok gevestigd voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en een combi-oven. Zonder het keukenblok is dit natuurlijk gewoon een heerlijke slaapkamer. Van hieruit bereik je het pandbrede balkon (zuidwest. Aan de voorzijde ligt de fraaie slaapkamer met drie dakramen en een hoogslaper. Ook is hier een kast met de cv-opstelling en trap naar de vide te vinden. De badkamer met dakraam is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Tussen de voor- en achterzijde bevindt zich het separate toilet en een kast met een aansluiting voor de wasmachine.
 
Onder de trap in de entree bevindt zich een kleine berging. 

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1900
• Woonoppervlakte circa 147 m2
• Inhoud circa 526 m3
• Eigen grond
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2009, laatst onderhouden 2022)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing HR++
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 115,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Beschermd stadsgezicht
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze bovenwoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.