Spring naar content
typeTussenverdieping
woonoppervlak105 m2
slaapkamers2
bouwjaar1936

Brochure

Over de woning

Tover jij dit stadse pareltje om tot jouw droomhuis? Dit fijne 3-kamerappartement is voorzien van een heerlijk ruime woonkamer, maar liefst 3 balkons en laat je genieten van een bruisende en stadse omgeving. Met het groene Vroesenpark en Centraal Station op 5 minuten lopen en het centrum op 10 minuten fietsen, woon je hier op een toplocatie. Daarnaast zijn ook diverse uitvalswegen om de hoek. Top plekje, toch?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk aan parken, supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. Ga wandelen aan de rustige statensingel of loop nog een stukje verder en je staat in het bekende Vroesenpark. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Openbaar vervoersmogelijkheden (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zijn op 10 minuten loopafstand) en er is een tramhalte op 2 minuten loopafstand. De uitvalswegen (A13 en A20), liggen ook dichtbij, waardoor je zó op de snelweg bent.

Indeling
Begane grond:
Open portiek naar voordeur met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
Middels de overloop bereik je de ruime doorzonwoonkamer met raampartijen aan beide zijden. De woning is voorzien van een keurige laminaatvloer, strak gestuukte muren en plafonds en een sfeervolle marmeren schouw. Creëer aan de voorzijde een gezellige zithoek voor avondjes op de bank, terwijl je geniet van het stadse straatbeeld van de Schieweg. Ter verlenging van de woonkamer bereik je aan de voorzijde ook een extra kamer, die perfect geschikt is als thuiskantoor of speelkamer. Ideaal! Vanuit hier bereik je ook het balkon aan de voorzijde (ca. 2 m2, noorden). Aan de achterzijde is een gezellige eethoek gecreëerd. Hier ontvang je je vrienden en familie voor dinertjes en spelletjesavonden, terwijl jij de sterren van de hemel kookt in de keuken. De nette open keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, gasfornuis en een afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van een ruime voorraadkast. Vanuit hier heb je een prachtig vrij uitzicht over de skyline van Rotterdam en de tennisvelden. Mooi plaatje, toch? Hier is het tweede balkon te vinden (ca. 4 m2, zuiden) waar heerlijk kan worden genoten van het zonnetje. Ten slotte vind je op deze verdieping nog een separaat toilet met fonteintje en een extra opbergkast.

Vierde etage:
Op deze verdieping bereik je de twee slaapkamers (ca. 20 m2 en 6 m2) van het appartement. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en is voorzien van een en suite badkamer met waskamermeubel, en een luxe ligbad met ingebouwde douche. De tweede slaapkamer is verbonden aan het derde balkon (ca. 2 m2, zuiden), waar je lekker kunt zonnebaden tot aan zonsondergang. Ten slotte is deze etage voorzien van een separaat toilet en washok.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1936
• Woonoppervlakte circa 105m2
• Inhoud circa 357 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2017)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 175,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Oppervlakten en inhoud
Wonen
105 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m2
Inhoud
357 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
2017
Buitenruimte
Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Voorzieningen
Dakraam
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: