Spring naar content
typePortiekwoning
woonoppervlakte60 m2
slaapkamers1
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1962
energielabelC

Brochure

Over de woning

*DEZE WONING DOET MEE AAN DE OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 1 OKTOBER VAN 11.00 TOT 15.00*

Heerlijk wonen in het Molenlaankwartier! Dit 2-kamer appartement is voorzien van een praktische indeling, mooie laminaatvloer (2019) en twee balkons. De royale living zorgt ervoor dat een leuke zit- en/of eethoek gerealiseerd kan worden, maar er is bijvoorbeeld ook genoeg ruimte voor een werkplek. Daarnaast woon je in een groene omgeving met diverse stadsvoorzieningen in de buurt. Ideaal!

De woning is gelegen in het Molenlaankwartier en maakt deel uit van het stadsdeel Hillegersberg-Schiebroek. Een groene wijk met diverse singels en een klein winkelcentrum aan de Van Beethovensingel. Aan de noordzijde bevindt zich het Lage Bergse Bos waar heerlijk gerecreëerd kan worden. Denk bijvoorbeeld aan lekker lunchen bij het Lake House of mooie wandelingen maken door het gebied. Aan de zuidzijde vind je de Bergse Voorplas waar ook gevaren kan worden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen van diverse uitvalswegen en bereik je makkelijk het stadscentrum of de Kralingse Plas. Ook aan winkelmogelijkheden geen gebrek. De Albert Heijn XL zit op 5 minuten fietsen en het Alexandrium Shopping Center op 15 minuten fietsen. Verder is er een goede OV verbinding en ben je met de tram of metro binnen 30 minuten op Rotterdam Centraal of zit je met de bus gemakkelijk bij het winkelcentrum Alexandrium.
 
Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.
 
Eerste etage:
Vanuit de entree zijn de verschillende vertrekken toegankelijk, waaronder de ruime living. Deze bevindt zich over de volle woonlengte en is voorzien van een mooie laminaatvloer (2019, gelegen door de gehele woning). Door de praktische indeling is er de mogelijkheid om een leuke zit- en eethoek te realiseren of zelfs een werkplek te creëren. Choose it the way you like! Aan de achterzijde is het eerste balkon te bereiken, via de schuifpui, dat is gelegen op het westen. Hier geniet je van de avondzon tot ca. 20 uur. De slaapkamer (ca. 10 m2) heeft ook toegang tot het balkon aan de achterzijde. De afgesloten keuken is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een koel- en vriescombinatie. Hier vanuit kom je op het tweede balkon terecht met een ligging op het oosten, waardoor je hier juist profiteert van de ochtendzon. Terug in de entree is de badkamer en het separate toilet te vinden. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel met meubel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine.

Berging:
Bij de woning hoort een ruime berging van ca. 8 m2 gelegen in de onderbouw.
                                                                             
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
  
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1962
• Woonoppervlakte circa 60 m2
• Inhoud circa 199 m3
• Eigen grond
• Energielabel C
• Verwarming middels blokverwarming en warm water middels boiler (2021, huur)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 257,87 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Gratis parkeren in de straat
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Voorkeur oplevering eind november 2022

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 265.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Oppervlakten en inhoud
Wonen
60 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Inhoud
199 m3
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
Blokverwarming
Verwarming
Gasboiler huur
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: