fbpx
Verkocht

Sint-Agathastraat 19 b
Liskwartier, Rotterdam

Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1912
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
150 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ZONNETERRAS

Omschrijving

Op en top wonen in het altijd gezellige Liskwartier! Deze dubbele bovenwoning met 3 slaapkamers móet u van binnen zien om een goed beeld te krijgen van de enorme ruimte. De woning heeft een strakke afwerking, prachtige open keuken en moderne badkamer. De doorzon living heeft aan elke zijde een royaal balkon, waardoor je met mooi weer de gezelligheid van binnen gemakkelijk naar buiten kan verplaatsten. Daarnaast woon je in een fijne en rustige buurt met toch alle stadsgemakken binnen handbereik. Ideaal!
 
Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Station Noord, tramverbindingen met het centrum op enkele minuten lopen en Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen)...

Op en top wonen in het altijd gezellige Liskwartier! Deze dubbele bovenwoning met 3 slaapkamers móet u van binnen zien om een goed beeld te krijgen van de enorme ruimte. De woning heeft een strakke afwerking, prachtige open keuken en moderne badkamer. De doorzon living heeft aan elke zijde een royaal balkon, waardoor je met mooi weer de gezelligheid van binnen gemakkelijk naar buiten kan verplaatsten. Daarnaast woon je in een fijne en rustige buurt met toch alle stadsgemakken binnen handbereik. Ideaal!
 
Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Station Noord, tramverbindingen met het centrum op enkele minuten lopen en Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse Bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken
 
Indeling
Begane grond:
Eigen entree met een trapopgang naar de tweede verdieping.
 
Tweede etage:
Deze woning begint met de slaapverdieping. Vanaf de overloop zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. De royale hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft grote raampartijen over de gehele breedte. En dat is niet alles! Er is een fraaie en ruime inloopkast gerealiseerd, die in het muurtje is weggewerkt en doorloopt tot de L-vorm van de slaapkamer. Hoe fijn is dat? De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en kunnen geheel naar eigen wens ingericht worden. De moderne badkamer met houtlook is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator. Op deze verdieping is ook een grote wasruimte te vinden. Deze beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droger, kastruimte, voldoende ophangmogelijkheden en een werkblad voor het opvouwen van de was. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie en cv-opstelling. Super praktisch! 
 
De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
 
Derde etage:
Bij binnenkomst in de doorzon living sta je direct versteld van de royale ruimte, heerlijk veel licht en strakke afwerking. De eikenhouten vloer en gashaard (Faber) creëren een warme sfeer en dit wordt perfect gecombineerd met de moderne look. Volledig in balans! De prachtige open keuken zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en heeft via de schuifpui toegang tot het pandbrede balkon (ca. 8 m2, oosten) met uitkijk op het parkje. Aan de andere zijde is de open keuken gesitueerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en veel opbergruimte. Er is ruim voldoende plek voor een eettafel waarbij koken, diner en gezelligheid fijn samen komen! Hiervan uit is middels de schuifpui het zonneterras (ca. 16 m2, westen) te bereiken. Zo kan je met mooi weer het diner gemakkelijk naar buiten verplaatsen of na een lange dag ontspannen in de zon. Krijg jij al zin in de zomer?
 
In de hal is het separate toilet met fonteintje gevestigd. 
 
Berging en parkeerplaats:
Bij de woning hoort een eigen overdekte parkeerplaats en externe houten berging van ca. 12 m2. De parkeerplaats en berging bevinden zich in de Lisstraat.  
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1912 (volledig gerenoveerd in 2016)
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte circa 150 m2
• Inhoud circa 474 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2016)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 150,- per maand (woning) en € 37,91 per maand (parkeerplaats en berging)
• Buitenzijde geschilderd in 2020
• Naast een centrale thermostaat in de woonkamer, zit er op elke radiator nog een elektronische thermostaatkraan. Deze wordt aangestuurd door de centrale thermostaat in de woonkamer. Hierdoor kan in elke kamer geheel onafhankelijk een temperatuur worden ingesteld en geregeld. Erg comfortabel en kostenbesparend
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC