Sint-Jacobstraat 13

Hier kan jouw stadse woonavontuur van start gaan! Verdeeld over 2 woonlagen vind je 4 slaapkamers, een perfecte living met open keuken, een keurige badkamer en als grootste pluspunt een heerlijk terras om in de buitenlucht te vertoeven. Wanneer je zin hebt in het bruisende stadsleven, ben je hier aan het juiste adres. Vanaf hier sta je binnen 1 minuut in het centrum waar een tal aan leuke horecagelegenheden en winkels gevestigd zijn. Een TOP appartement op een geweldige locatie!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Open centrale entree met gezamenlijk binnenterrein. Middels de trapopgang bereik je de derde etage waar het appartement zich bevindt.

Derde etage:
Binnenkomend in de entree waar de trap toegang verleent tot de slaapetage op de derde verdieping. De slaapetage biedt 3 uitstekende slaapkamers, een nette afwerking en een complete badkamer. De slaapkamers kunnen naar eigen wensen ingericht worden zoals volwaardige (kinder)slaapkamers, werkkamer, kastenkamer of juist als hobbyruimte. De badkamer is in het midden gesitueerd, is strak betegeld en voorzien van een douche, een wastafel met meubel, een toilet en een ligbad.

Vierde etage:
Vanaf de slaapetage kom je direct in het leefgedeelte. De speelse indeling biedt veel inrichtmogelijkheden. Creëer voor de open keuken een gezellige eethoek, maak daar tegenover plaats voor een zithoek en realiseer voor de deur naar het terras een extra zitje. De keuken is lekker ruim opgezet en voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur zoals een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een inductiekookplaat en een grote hoeveelheid kastruimte voor al je servies. Uitgebreid koken is een feestje! Het terras is een perfecte plek om tijdens de warme dagen lekker te dineren in de buitenlucht, vrienden en familie uit te nodigen voor een drankje of lekker te zonnen met uitzicht over Rotterdam. Proef de stadse sferen!

Tevens is er in de living een 4e slaapkamer, een separaat toilet met fonteintje en een inpandige kast gevestigd.

Berging:
Bij de woning behoort een separate berging welke op de tweede etage gesitueerd is.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1981
• Woonoppervlakte circa 104 m2
• Inhoud circa 373 m3
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 31-12-2053, waarvan de canon is afgekocht t/m 08-10-2050
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 181,21,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.