Sint-Jacobstraat 72

Wonen midden in het centrum van Rotterdam? Zoek dan niet verder. Dit appartement met twee verdiepingen, drie ruime slaapkamers en een moderne keuken en nette badkamer heeft alles wat je nodig hebt. De royale woonkamer geeft toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten. Deze heeft mooi uitzicht op de skyline van de stad. Perfect om te genieten van je ochtendbakkie in de zon! Wonen op deze plek zal als rustig ervaren worden ookal woon je middenin het bruisende centrum, dit omdat er aan de achterzijde van de woning water is en aan de voorzijde is een eenrichtingsverkeer straat.

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Via de gezamenlijke ingang kun je met de trap of met de lift naar de vierde verdieping waar zich de voordeur van de woning bevindt.

Vierde verdieping:
Je stapt de hal van de woning binnen die leidt naar de woonkamer en open keuken die overspoeld worden door natuurlijk licht. Zowel de aan de voor- en achterzijde van de woning zijn grote raampartijen aanwezig. Er ligt een laminaatvloer en de muren zijn strak afgewerkt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon (zuidoosten) van ca. 6m2. Waar je heerlijk kan genieten van de zon en het stadsleven. De halfopen keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Alles wat je nodig om lekker te koken! In de hal bevindt zich nog een separaat toilet met fonteintje, de meterkast en garderobekast. De trap in de woonkamer brengt je naar de vijfde verdieping.

Vijfde verdieping:
Je komt aan op de overloop waar je toegang krijgt tot de drie fijne slaapkamers en de badkamer. De badkamer is keurig en heeft een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en de witgoedaansluitingen.

Berging:
Bij de woning hoort een berging, gelegen op de begane grond (ca. 8m2).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1978
• Woonoppervlakte circa 97 m2
• Inhoud circa 321 m3
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 31-12-2051 - afgekocht tot 30-06-2035
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €224.27,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.