fbpx
Verkocht

Sint-Janshaven 583
Oud Charlois, Rotterdam

Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1988
Ligging:
Aan water, Aan rustige weg
Woonoppervlakte:
78 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Zowel rustig als stads wonen? Hier kan het! Dit fijne 3-kamerappartement laat je genieten van een wijds uitzicht, nette afwerking en een heerlijk balkon om je dag op af te sluiten. Daarnaast laat de moderne keuken je kookkunsten nog beter tot uiting komen. Geniet van fijne wandelingen in de omgeving, recreatie mogelijkheden in het park (zeer kindvriendelijk), maar ben ook binnen no-time in het bruisende centrum. Fijn plekje, toch?

Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Oud-Charlois echt iets voor jou! Het historische centrum heeft prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Naast dat deze buurt echt een eigen karakter heeft, heeft het zich de afgelopen jaren ontwikkeld als een enorm creatieve plek. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plekken en hierdoor ademt deze wijk kunst en cultuur! Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Oud-Charlois ook goed. Aan het noorden...

Zowel rustig als stads wonen? Hier kan het! Dit fijne 3-kamerappartement laat je genieten van een wijds uitzicht, nette afwerking en een heerlijk balkon om je dag op af te sluiten. Daarnaast laat de moderne keuken je kookkunsten nog beter tot uiting komen. Geniet van fijne wandelingen in de omgeving, recreatie mogelijkheden in het park (zeer kindvriendelijk), maar ben ook binnen no-time in het bruisende centrum. Fijn plekje, toch?

Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Oud-Charlois echt iets voor jou! Het historische centrum heeft prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Naast dat deze buurt echt een eigen karakter heeft, heeft het zich de afgelopen jaren ontwikkeld als een enorm creatieve plek. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plekken en hierdoor ademt deze wijk kunst en cultuur! Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Oud-Charlois ook goed. Aan het noorden kan je een heerlijke wandeling maken langs de Nieuwe Maas, waar je een geweldig uitzicht hebt over de stad. Daarnaast zijn er twee wijkparken, het Dokhavenpark en het Karel de Stouteplantsoen. Wat Oud-Charlois helemaal speciaal maakt, zijn de actieve bewoners. Samen met de deelgemeente organiseren zij allerlei evenementen, zoals Kunstweekend Charlois en het Blommenfestijn met Koningsdag. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier ook te vinden, waaronder leuke winkeltjes, restaurants en maar liefst 4 basisscholen en 5 middelbare scholen. Door middel van het openbaar vervoer zit je zo in het stadscentrum!

Indeling
Begane grond:
Gesloten centrale entree met intercom, brievenbussen en twee liften. Vanuit de entree heb je toegang tot de fietsenstalling, bergingen en containerruimte.

Negende etage:
Stap dit fijne appartement binnen middels de ruime en nette hal met toegang tot nagenoeg bijna alle vertrekken. De woonkamer met hoekligging laat je genieten van een wijds uitzicht over de stad. Dit geeft meteen een vrij gevoel! De living is ruim, licht en netjes afgewerkt met onder andere een mooie laminaatvloer en strak gestuukte muren en plafonds. Hier creëer je zowel een gezellig zitgedeelte, als een fijne eethoek. Het balkon (zuiden) is de perfecte plek om heerlijk te borrelen. Wat een lekker plekje! Dit uitzicht gaat niet snel vervelen. Terug in de woonkamer bereik je de moderne hoekkeuken in strak design, met voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat en afzuigkap. Koken is hier een feestje! De twee ruime slaapkamers in het appartement (beiden ca. 12 m2) zijn praktisch in te delen en één is voorzien van een vaste inbouwkast en hetzelfde prachtige uitzicht als vanaf het balkon. Dat is lekker wakker worden!

Terugkomend in de entree bereik je keurige badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en de wasmachineaansluiting. Praktisch ingedeeld en met voldoende ruimte voor je spulletjes. Hier kom je heerlijk tot rust. Het separate toilet is te bereiken via de hal, waar ten slotte ook nog een aparte ruimte te vinden is met de CV-ketel en de meterkast.

Berging:
Bij de woning behoort een berging (ca. 5 m2). Deze is gevestigd op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1988
• Energielabel C
• Woonoppervlakte circa 78 m2
• Inhoud circa 240 m3
• Inpandige berging circa 5 m2
• Gelegen op erfpachtgrond tot datum: 13-04-2086, waarvan de canon is afgekocht tot 13-04-2037
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 120,50 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC