Sint-Jobskade 534

Modern wonen met uitzicht op het water! Uitzicht, terras op het westen, parking en berging, compleet dus! Dit fijne 3-kamer appartement met loggia beschikt over het hedendaagse wooncomfort met een bouwjaar van 2006, energielabel A en vloerverwarming door de gehele woning. Doordat het direct aan het water is gelegen geniet je van een rustgevend uitzicht op de Sint-Jobshaven. De woning heeft een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage plus een privé berging. Hier kom je niets te kort!

Het aan de Nieuwe Maas gelegen Schiemond bestaat uit twee verschillende buurten, het ‘oude’ Schiemond en het nieuwe Lloydkwartier. Het is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze buurt is dat zakelijk en privé op een aangename manier samengebracht worden. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. Ook voor een prachtig weids uitzicht is dit the place to be. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Alle stedelijke voorzieningen zijn toegankelijk. Diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark bevinden zich vlakbij. Bovendien is de opstapplaats voor de watertaxi vlakbij waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation). Kortom, wil je wonen nabij het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via de buitenzijde is er toegang tot de lift en het trappenhuis met fraai atrium.

Tweede etage:
Vanuit de entree zijn de verschillende vertrekken te bereiken. De royale living bevindt zich aan de waterzijde met raampartijen over de gehele breedte. Dit zorgt niet alleen voor een fijne lichtinval, maar geniet je ook direct van een rustgevend uitzicht op de kade en Sint-Jobshaven. Heerlijk, toch? Daarnaast is de strakke afwerking niet te missen waardoor je profiteert van het hedendaagse wooncomfort! De open keuken heeft een L-vormige opstelling en beschikt over een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Tevens is vanuit de living de loggia toegankelijk welke is gelegen op het westen. Een fijne plek om na een lange dag te ontspannen met eveneens zicht op de Sint-Jobshaven met in de verte af en toe het silhouet van een van de oceaan cruisers.

De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de loggiazijde en hebben beide een praktische én ruime indeling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een wastafel. Terug in de gang, hier is het separate toilet met fonteintje, een vaste kast met een aansluiting voor de wasmachine en droger en de meterkast te vinden.

De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming.

Berging en parkeerplaats:
Bij de woning hoort een berging gelegen in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage (inbegrepen in de vraagprijs).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2006
• Woonoppervlakte circa 92 m2
• Inhoud circa 288 m3
• Eigen grond
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming en vloerverwarming door de gehele woning
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• De ramen in de woonkamer zijn voorzien van zonneschermen. Die houden de (zonne)warmte buiten op warme dagen en werken volledig automatisch met een sensor of ze zijn manueel te bedienen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 196,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.