Spring naar content
typePortiekwoning
woonoppervlakte99 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1939
energielabelF

Brochure

Over de woning

*DEZE WONING DOET MEE AAN DE OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 1 OKTOBER VAN 11.00 TOT 15.00*

Voel je thuis in dit leuke 4-kamerappartement! Dit keurig onderhouden appartement beschikt over een nette keuken, badkamer en twee ruime slaapkamers. Door de centrale ligging valt er meer dan genoeg te beleven in de omgeving. Zoek de rust op in het Vroesenpark of ontdek een van de leuke hotspots in zowel Blijdorp als in het stadscentrum van Rotterdam. Wat wil je nog meer?!
 
De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het
naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke trapopgang met toegang tot het appartement op de tweede verdieping.
 
Tweede verdieping:
Je stapt het appartement binnen in de entree, vanuit hier heb je o.a. toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer geniet je van een nette afwerking met laminaatvloer en strakke wanden. Creëer voor de raampartij een comfortabel zitgedeelte en in het midden van de woonkamer heb je plek voor een extra zithoek en voldoende kastruimte. Tot rustkomen met een goed boek of een filmavondje? In deze woonkamer kan het allemaal. De karakteristieke schuifdeuren geven toegang tot de eetkamer. Ook de eetkamer is ruim opgezet. Maak plaats voor een grote eettafel en organiseer de lekkerste etentjes voor vrienden en familie. De twee vaste kasten zijn ideaal voor het opbergen van servies of extra spullen. Het balkon gelegen op het zonnige Zuiden is te bereiken via de eetkamer en slaapkamer. Een fijne plek om in de ochtend te genieten van een bakje koffie of in de avond van een lekker drankje! Terug in de entree bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over een inductiefornuis, koelkast en vriezer.
 
Verder bevindt zich op de tweede verdieping de eerste slaapkamer. Deze kamer is vrij in te delen en kan bijvoorbeeld dienen als kinderkamer, werkkamer of kastenkamer. Ideaal! Tevens biedt de entree toegang tot het toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel.
 
Derde verdieping:
Via de overloop op de derde verdieping bereik je de hoofdslaapkamer. Een groot tweepersoonsbed zal ervoor zorgen dat je hier goed wakker wordt. Tevens is er ruimte voor een kledingkast en kan je extra spullen opbergen in de vaste kast.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1939
Woonoppervlakte circa 99 m2
Inhoud circa 329 m3
Eigen grond
Energielabel F
Verwarming middels moederhaard en warm water middels boiler
Volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €160,- per maand
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
Beschermd stads- / dorpsgezicht
monumentale woning (energielabel niet verplicht)
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
 

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 335.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Oppervlakten en inhoud
Wonen
99 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Inhoud
329 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Energie en isolatie
Energieklasse
F
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
Moederhaard
Verwarming
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: