Spring naar content
typeBovenwoning
woonoppervlak93 m2
slaapkamers2
bouwjaar1926
energielabelE

Brochure

Over de woning

Fris en modern wonen in deze dubbele bovenwoning! Dit fijne appartement laat je hart gegarandeerd harder kloppen. Een waanzinnige woonkeuken, moderne badkamer en maar liefst 2 balkons op het zuiden geven je genoeg om van te genieten. Daar komen nog 2 ruime slaapkamers bij en een zeer nette afwerking. Alle stadse voorzieningen vind je op loopafstand, maar je bereikt ook het stadscentrum binnen 10 minuten fietsen. Een middagje shoppen? Dat doe je in het winkelcentrum Zuidplein om de hoek. Ideaal, toch?  
 
Vreewijk is een groene wijk gelegen in het zuiden van het gebied Feijenoord. Je vindt hier knusse eengezinswoningen met tussen de huizen prachtige binnenterreinen. Het is dan ook niet verwonderlijk dat Vreewijk is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Deze buurt ligt in de luwte van de stad. Alles wat ertoe doet, ligt om de hoek of is makkelijk bereikbaar. Er zijn maar liefst 5 basisscholen en ook kinderopvang en het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd in de wijk, met het Calvijn, het Zuiderpark college en het Sint Montfort. Op loopafstand ligt winkelcentrum Zuidplein voor dagelijkse boodschappen en sporten kan in de sporthal of de sportvelden aan de Enk. Midden in de wijk ligt een groot park: de Valkeniersweide en het grote Zuiderpark. Daarnaast is voor kinderen ook speeltuin de Vaan en de educatieve tuin erg leuk. Verder is het openbaar vervoer (tram, metro en bus) in de buurt en bereik je de A-16 in 10 minuten met de auto.

 
Indeling
Begane grond:
Gedeelde voordeur met trapopgang naar de eerste verdieping met eigen voordeur.

Tweede etage:
Stap de woning binnen middels de overloop, waarvandaan je toegang hebt tot het separate toilet met fonteintje en de woonkamer. De waanzinnig ruime living is gelegen over de gehele lengte van de woning, waardoor je kunt genieten van ontzettend veel licht door de grote raampartijen. Strak gestuukte muren en plafonds, een nette houten vloer en de gave nisjes geven de ruimte een ontzettend frisse en moderne look. Wat een plaatje! Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, waar je ook heerlijk naar buiten kunt kijken. Aan de achterzijde bereik je de open keuken met gezellige eethoek. Hier komen jouw kookdromen uit! De moderne witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, oven en een Quooker. Wat wil je nog meer? De grote opberglades zorgen ervoor dat het je aan ruimte niets te kort komt. Ideaal! Dineer aan de lange tafel en sla de deuren naar buiten open. Een echte verlenging van je woonkamer. Geniet heerlijk op dit fijne balkon (ca. 4 m2, zuiden) de hele dag van het zonnetje. Wat een top plek! Daarnaast heb je vrij uitzicht over de buurt. Wel zo ontspannen.
 
Derde etage:
Via de overloop bereik je de twee ruime slaapkamers en badkamer op deze verdieping. Als kers op de taart kun je ook hier weer genieten van een balkon op het zuiden! Zowel de slaapkamer aan de voorzijde, als de achterzijde zijn voorzien van strak gestuukte muren en plafonds en een nette houten vloer. Door de schuine muren wordt een hele fijne en warme sfeer gecreëerd in de ruimtes. Dat wordt lekker slapen! De slaapkamer die is verbonden aan het tweede balkon op het zuiden, is voorzien van een groot dakraam. Prachtig! In het midden van de verdieping bereik je de keurig betegelde badkamer in grijs en wittinten. Hier kun je genieten van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ten slotte vind je op deze verdieping nog een aparte ruimte voor de wasmachine en is er een aparte ruimte met de CV-ketel.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1926
- Energielabel: E (23-12-2025)
- Woonoppervlakte circa 93 m2
- Inhoud circa 330 m3
- Eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-ketel
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR ++ glas met speciaal geluidswerende materialen aan de voorzijde)
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 171,- per maand
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 285.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Oppervlakten en inhoud
Wonen
93 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Inhoud
330 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Isolatievormen
Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
Buitenruimte
Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: