Spring naar content
typeGalerijflat
woonoppervlakte108 m2
slaapkamers4
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1981
energielabelC

Brochure

Over de woning

Midden in de stad met een oase van rust! Dit heerlijke appartement van ca. 108 m2 woonoppervlakte heeft maar liefst 3 woonlagen, 4 uitstekende slaapkamers, een zonnig balkon met een uniek uitzicht over het centrum en 2 parkeerplaatsen. Alles in huis om jouw werkelijke droomwoning van te maken! Door de fantastische ligging op deze toplocatie gaan rust en het leven in de stad hand in hand samen waardoor je niks te kort zal komen. Ben jij klaar voor een nieuw (woon)avontuur?

Het Heliport is gelegen in het Oude Noorden aan het randje van het Centrum en kenmerkt zich als hip en bijzonder door de mix die er te vinden is. Er is een breed aanbod op het gebied van food, trendy kleding- en designzaakjes en toko’s met verse producten. Heb je trek in een goede bak koffie? Dan kan je bij Man Met Bril Koffie perfect terecht voor een cafeïneshot of ga eens Koreaans eten bij het Allegaartje op de Zwaanshals. Op loopafstand kan men profiteren van alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft zoals diverse winkels aan o.a. de Markthal, de Meent en de Pannekoekstraat. Vele gezellige horecagelegenheden, de wekelijkse markt en het gemak om snel door Nederland te kunnen reizen door de ligging nabij zowel NS-station Blaak als Centraal Station en belangrijke uitvalswegen. Een leuk weetje: in mei 2020 is het project Heliport Groen van start gegaan. Dit is een initiatief van de buurtbewoners voor de aanleg van een nieuw en groen binnenterrein.

Indeling
Begane grond:
Via gemeenschappelijke trap is er toegang tot de galerij op de 2e etage waar zich de voordeur van de woning bevindt.

Tweede etage:
Stap de woning binnen middels de voordeur en bereik direct het lichte en riante leefgedeelte. De lichtinval is werkelijk perfect doordat je zowel aan de voorzijde als achterzijde grote raampartijen hebt. Hierdoor komt de ruimte ontzettend goed tot zijn recht. Het leefgedeelte heeft een aangename open indeling waardoor het gemakkelijk naar eigen woonwensen kan worden ingericht. Hier maak je een droomwoning van! De achterzijde van het leefgedeelte is zeer geschikt voor een riant zitgedeelte. Vanaf je bank bewonder je het grootste pluspunt van de woning: het unieke uitzicht over de stad. En dat niet alleen, ook het balkon is hier gevestigd welke zeer gunstig gelegen is. Geniet hier in de buitenlucht en bewonder eveneens de bijzondere view over de stad!

Ook een gezellige eethoek kan gemakkelijk gerealiseerd worden. Doordat de keuken open is, gaat koken en tafelen super goed samen. De keuken beschikt over een combi-oven, vaatwasser en een inductie kookplaat. Verder heeft de keuken een barretje waar je lekker kan borrelen met al je vrienden!

Tevens op deze etage het separate toilet gesitueerd.

Derde etage:
Wat een ruimte! Deze slaapetage heeft aan beide zijdes een slaapkamer welke goed ingericht kunnen worden als volwaardige slaapkamers. Tover jij het liever om tot luxe inloopkast of rustgevende werkplek? De mogelijkheden zijn eindeloos doordat de topetage ook nog veel ruimte te bieden heeft.

Tevens is op deze etage de badkamer gesitueerd. Deze is netjes betegeld en beschikt over een douche, een wastafel en een toilet.

Vierde etage:
Middels de overloop zijn de twee slaapkamers van deze topetage te bereiken. Beide vertrekken hebben licht spotjes in het plafond en schuine daken wat voor een fijne sfeer zorgt. De ruimtes zijn praktisch in te delen naar eigen woonwensen.

Berging en parkeerplaatsen:
Bij de woning behoren een separate berging van ca. 7 m2 en een extra grote parkeerplaats waar 2 auto's op geparkeerd kunnen worden. De berging is gevestigd op de eerste etage van het complex. De parkeerplaatsen zijn op de begane grond te vinden.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1981
• Woonoppervlakte circa 108 m2
• Inhoud circa 382 m3
• Bij de woning behoort een extra grote parkeerplaats en een separate berging
• Energielabel C
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 31-03-2054, waarvan de canon per jaar betaald wordt € 1.735,-
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 247,- per maand voor het appartement en circa € 14,- per maand voor de parkeerplaats
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 400.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Oppervlakten en inhoud
Wonen
108 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m2
Inhoud
382 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: