Spring naar content
typeGalerijflat
woonoppervlak51 m2
slaapkamers1
bouwjaar1958
energielabelE

Brochure

Over de woning

Centraal wonen met een vrij en groen uitzicht! Dit 2-kamer appartement is perfect gelegen door de diverse uitvalswegen, het Centraal Station en het centrum. Op je eigen balkon op het westen kan je de gehele zomer lang lekker genieten van het mooie weer en van de living maak jij gegarandeerd een sfeervol plekje. Zie jij jezelf hier al thuiskomen?

Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie!

Indeling
Begane grond:
Centrale ingang met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de inpandige berging.

Derde etage:
Kom binnen in de tochtportaal en de hal waar vandaan de diverse vertrekken te bereiken zijn. Het leefgedeelte is aan de achterzijde gevestigd en heeft door de grote raampartijen een vrij uitzicht over de groene Heemraadssingel. Dit unieke plekje zorgt voor rust, ruimte en een fijne leefomgeving. In de living is gemakkelijk een comfortabel zitgedeelte en een sfeervolle eethoek te realiseren. Grenzend aan het leefgedeelte vind je het zonnige balkon. Geniet van het levendige uitzicht en van de uitstekende ligging op het westen. Perfect toch?

Stap vanuit de living binnen in de badkamer. Deze is uitgerust met een douche en een wastafel met meubel.

Terugkomend in de hal bereik je de keuken welke beschikt over een 4-pits gasfornuis, een oven en een koelkast. Hier tegenover is de lichte slaapkamer gesitueerd. Hier word je perfect wakker in een groot bed. Een kastenwand maakt de ruimte compleet.

Tevens heb je in de hal een separaat toilet en een inpandige kast met de boiler. De meterkast is naast de voordeur te vinden.

Berging:
Bij de woning behoort een separate berging welke op de begane grond gevestigd is.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1958
• Woonoppervlakte circa 51 m2
• Inhoud circa 165 m3
• Gemeentelijk monument
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels centrale voorziening en een boiler
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 182,- per maand (incl. voorschot stookkosten)
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 250.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Oppervlakten en inhoud
Wonen
51 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Inhoud
165 m3
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Energie
Energieklasse
E
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
Stadsverwarming
Soorten warm water
Centrale voorziening
Buitenruimte
Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: