Spring naar content
typeBovenwoning
woonoppervlakte76 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar1930
energielabelC

Brochure

Over de woning

Deze leuke bovenwoning biedt een heerlijke woonsfeer met niet één maar twee knusse slaapkamers en meerdere balkons, gelegen in een gezellige buurt. Boven de vermaarde Gouden Snor en in de nabijheid van gezellige winkels, horeca en uitvalswegen vind je je nieuwe woning. Ideaal om mee te starten!

De buurt Hillegersberg-Zuid is net buiten de ring gelegen in een water- en lommerrijk gebied en hierdoor lekker rustig en kindvriendelijk. Ondanks dat de woning buiten het stadscentrum is gesitueerd, zijn er genoeg stedelijke voorzieningen te vinden. Hierbij kan je denken aan leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Breng eens een bezoekje aan Plaswijckpark, het Prinsenmolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen of de recreatiegebieden rondom de Rotte en het Bergse bos. Aan ontspanning geen gebrek! Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram-en busverbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en de uitvalswegen (A20 en A13). Een perfecte combinatie!

Indeling
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Entree, gang, fijne ruime woonkeuken aan de achterzijde met volledige lichte keuken en balkon, aparte toiletruimte, lichte woonkamer aan de voorzijde met balkon, daarnaast een ruime slaapkamer of wordt dit je werkkamer? Vanuit de overloop bereik je met de trap een niveau lager.

Eerste verdieping:
Gang welke je toegang biedt aan een hele fraaie grote modern betegelde badkamer welke voorzien is van inloopdouche, badkamermeubel en wasmachine aansluiting plus een grote slaapkamer gelegen aan de rustige achterzijde.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1930
• Woonoppervlakte circa 76 m2
• Inhoud circa 255 m3
• Verwarming en warm water middels CV-ketel
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel: C
• De Vereniging van Eigenaars wordt voor je opgestart;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze bovenwoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 280.000,-
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Oppervlakten en inhoud
Wonen
76 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Inhoud
255 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Grotendeels dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
HR-107
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Wat klanten zeggen over Maarten: