fbpx
Verkocht

Van den Hoonaardstraat 13 C
Liskwartier, Rotterdam

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1907
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
50 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Sfeervol thuiskomen doe je hier! Deze bovenwoning heeft een keurige afwerking, een zonnig balkon van ca. 8 m2 en een royale slaapkamer. Hier kan jouw woonavontuur absoluut van start gaan! De dynamische en groene omgeving heeft onwijs veel leuke hotspots. Liever het stadscentrum ontdekken? Met de fiets ben je binnen no-time op locatie! Om blij van te worden!

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de...

Sfeervol thuiskomen doe je hier! Deze bovenwoning heeft een keurige afwerking, een zonnig balkon van ca. 8 m2 en een royale slaapkamer. Hier kan jouw woonavontuur absoluut van start gaan! De dynamische en groene omgeving heeft onwijs veel leuke hotspots. Liever het stadscentrum ontdekken? Met de fiets ben je binnen no-time op locatie! Om blij van te worden!

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling
Begane grond:
Gedeelde entree met trapopgang naar de bovenwoning.

Derde etage:
Via de overloop stap je direct het leefgedeelte binnen. De heerlijk lichte omgeving heeft van alle kanten een fijne lichtinval door de diverse dakramen en de grote openslaande deuren naar het balkon. Verder is het geheel modern afgewerkt door middel van gestuukte wanden en een strakke laminaatvloer. Voor de gezellige sfeer zijn de houten balken en het schuine dak aanwezig. Hierdoor krijg je een cozy zitgedeelte waar vandaan je uitkijkt over het zonnige balkon op het zuidwesten. Hou je van lekker lang tafelen? Maak ruimte voor een eethoek waar je vrienden en familie uit kunt nodigen. De half open keuken welke aan het leefgedeelte grenst is voorzien van een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Separaat heb je de koelkast en de wasmachine aansluiting.

Wanneer je naar de andere zijde van de woning loopt, kom je in de royale slaapkamer. Ook deze ruimte heeft een aangename lichtinval en is daarom een perfecte slaapkamer om ’s ochtends wakker te worden. De lichtspotjes in het plafond zorgen in het hele appartement voor een luxe touch! Naast de slaapkamer is de badkamer gesitueerd. Deze is stijlvol betegeld en beschikt over een douche, toilet en een wastafel met meubel.

Tevens vind je de cv-opstelling in de keuken.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1907
• Woonoppervlakte circa 50 m2
• Inhoud circa 198 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 62,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een funderingsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 2 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC