Spring naar content
typePortiekflat
woonoppervlak84 m2
slaapkamers2
bouwjaar1970
energielabelC

Brochure

Over de woning

Op en top wonen in het gezellige Scheepsvaartkwartier! In een in 2018 compleet getransformeerd gebouw ligt dit 3-kamerappartement met een hoogwaardige afwerking waardoor alles nieuw aanvoelt. Van een gave keuken tot moderne badkamer en van een stoere touch tot en een ruimtelijk gevoel. Een extra pluspunt is het gezamenlijke dakterras waar je ook heerlijk buiten kunt vertoeven. Meer heb je niet nodig, toch?

Het Scheepvaartkwartier, is een karakteristieke en veelzijdige buurt. De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische bebouwing en het vele groen maken de buurt tot een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Het leuke van de ligging is dat het omgeven is door de klassieke allure en uitstraling van het Scheepvaartkwartier terwijl het bruisende stadscentrum makkelijk te bereiken is. Het Park met de Euromast ligt aan het einde van de Parklaan. De mooiste achtertuin van de Rotterdammers! Er worden hier ook diverse openbare evenementen en festivals georganiseerd die perfect aansluiten op de sfeer. In de directe omgeving bevinden zich de Veerhaven, Parkhaven, verschillende supermarkten en diverse delicatessenzaken. Haltes voor tram, bus, watertaxi en het metrostation Leuvehaven (aansluiting naar Rotterdam CS) zijn op loopafstand te bereiken. Sfeervol, uniek en historisch wonen!
 
Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke nette hal en atrium. Hier heb je toegang tot de brievenbussen, BringMe pakketjes bezorgsysteem, lift, fietsenstalling, bergingen en het trappenhuis.
 
Eerste etage:
Binnenkomst in de L-vormige entree met toegang tot de verschillende vertrekken. De living is een open en gezellige ruimte die is gesitueerd over de gehele woonlengte. De hoogwaardige afwerking en het ruimtelijke gevoel zullen direct een glimlach op je gezicht toveren. Daarbij zorgen de robuuste originele betongedeeltes voor niet alleen een unieke, maar stoere touch. De gave open keuken met eiland is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser. Aansluitend is er genoeg plek voor een eettafel, waardoor je tijdens het koken altijd in contact blijft met je gezelschap. Krijg jij al zin om je vrienden of familie uit te nodigen?
 
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers waar ook de stoere originele betongedeeltes zijn terug te vinden. Één van de twee slaapkamers heeft een grote kastenwand met schuifdeuren. Handig voor het opbergen van je kleding en schoenen! De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een handdoekradiator. Terug in de entree bevindt zich het separate toilet met fonteintje, de meterkast en een kast met een aansluiting voor de wasmachine.
 
De gehele woning is voorzien van een tegelvloer.
 
Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 5 m2 gelegen op de begane grond.       

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1970 (getransformeerd in de 2018)
• Woonoppervlakte circa 84 m2
• Inhoud circa 271 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming en voorzien van vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 141,- per maand
• Gezamenlijk dakterras aanwezig
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 459.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Oppervlakten en inhoud
Wonen
84 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
271 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel
Soorten warm water
Stadsverwarming
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Bergruimte
Soort
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: