Van Vollenhovenstraat 3-230

Licht en elegantie! Een appartement waar modern comfort en stijlvol design samenkomen! Een heerlijk 2-kamerappartement met luxe keuken en badkamer op een schitterende locatie en berging in de onderbouw. Je hoeft alleen je spullen maar te pakken!

Het Scheepvaartkwartier
Het Scheepvaartkwartier is een karakteristieke en veelzijdige buurt met beschermd stadsgezicht aan de rand van het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Met bijna 100 van de ruim 500 rijksmonumenten in Rotterdam is het Scheepvaartkwartier een schatkamer van cultureel erfgoed. De maritieme sfeer van de Veerhaven, de indrukwekkende historische bebouwing en het vele groen maken de buurt tot een geliefde woonplek in Rotterdam. De buurt is prachtig gelegen als een oase langs de oevers van de Nieuwe Maas, Parklaan en Het Park, Erasmusbrug en Zalmhaventoren, Museumkwartier en Erasmus Medisch Centrum. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, delicatessenzaken en uitstekende restaurants en tal van recreatieve voorzieningen. Haltes voor tram, bus, metro en watertaxi zijn vlakbij. In luttele minuten ben je op Rotterdam CS. Bereikbaarheid per auto is top en parkeren kan in de parkeergarage onder het gebouw.

Kortom, in het Scheepvaartkwartier is het sfeervol, uniek en historisch wonen met alle gemakken voor het leven van alledag.

Het Van Vollenhovenkwartier
Het gebouw ‘Van Vollenhovenkwartier’ is in 2018 in lijn met de bestaande architectuur hoogwaardig getransformeerd naar chique city lofts. Het gebouw heeft een geheel nieuwe gevel en raampartij gekregen, waardoor een modern woongebouw is ontstaan met een klassieke uitstraling die past in deze omgeving. Met stijlvolle entree, atrium, parkeergarage, fietsenstalling, bergingen, drie liften, pakket-bezorgsysteem en - last but not least - een royaal gezamenlijk dakterras op de vijfde etage. Dit ruime dakterras heeft diverse zitmogelijkheden, afwisselende groenvoorzieningen en biedt een geweldig uitzicht over de stad. Een heerlijke plek ook om samen te komen en te genieten van het buitenleven op niveau.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke ruime hal en atrium. Hier heb je toegang tot de brievenbussen, Bring Me Box voor pakketjes en boodschappen, drie liften, fietsenstalling, bergingen en het trappenhuis.

Tweede etage:
Stap binnen in dit prachtige appartement waar alles met zorg en kwalitatieve materialen is afgewerkt. Vanuit de hal is het toilet bereikbaar.

De ruime living is werkelijk een oase van natuurlijk licht, te danken aan de drie royale raampartijen, elk met een charmant Frans balkon. Open de dubbele deuren en laat de frisse lucht binnenstromen terwijl je heerlijk op de bank zit met een kop koffie en een goed boek. De betonnen elementen geven een robuuste uitstraling aan de ruimte.

De moderne open keuken biedt alles wat je nodig hebt om een lekkere maaltijd te bereiden, een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een combi magnetron.

Privacy en elegantie vloeien naadloos samen in de slaapkamer die wordt afgeschermd door stijlvolle stalen deuren. De op maat gemaakte inbouwkast biedt voldoende ruimte voor je kleding. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de geheel betegelde badkamer in een mooie kleurstelling. De inloopdouche is lekker ruim en in het chique wastafelmeubel kan je je toiletspullen en handdoeken kwijt.
In de bergkast is de aansluiting voor de wasmachine.

Berging:
Bij de woning behoort een separate berging van ruim 6 m² op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1970, duurzaam getransformeerd in 2018
• Energielabel: C
• Woonoppervlakte circa 71 m2
• Inhoud circa 265 m3
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming en vloerverwarming
• Geheel voorzien van dubbele beglazing HR++
• Gezamenlijk dakterras op de 5e etage
• Parkeergelegenheid in parkeergarage onder het complex
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage rond € 121,- per maand
• Beschermd stadsgezicht
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.