Vasteland 149

Dit is modern wonen in de stad! De woning is niet alleen centraal gelegen op een toplocatie, maar ook nog tot in de puntjes afgewerkt met energielabel C. De strakke wanden/plafonds, mooie PVC vloer, moderne keuken én badkamer zorgen voor een stijlvol geheel. Een combinatie van een fijn thuis in het bruisende centrum!

De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Witte de Withstraat, Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond
Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Vijfde etage
Binnenkomst in de hal met toegang tot het ruime leefgedeelte. Door de hoekligging profiteer je hier van enorm veel lichtinval, heerlijk! Daarbij is alles tot in de puntjes afgewerkt door o.a. de strak gestuukte wanden/plafonds en mooie PVC vloer. De praktische en open indeling zorgt ervoor dat er genoeg plek is om een leuke zit- en eethoek te creëren. Alle gezelligheid in één ruimte! De moderne half open keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel- en vriescombinatie, vaatwasser en een ingebouwde wasmachine. Aan de andere zijde is het brede balkon te bereiken welke is gelegen op het westen. Zie jij jezelf hier al zitten met mooi weer onder het genot van jouw favoriete drankje?

De royale hoofdslaapkamer heeft ook toegang tot het balkon en is voorzien van tapijt. De tweede slaapkamer kan volledig naar eigen wens ingericht worden. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is volledig betegeld. Verder is deze uitgerust met een grote inloopdouche, wastafel met meubel en een handdoekradiator. Terug in de hal is het separate toilet met fonteitje te vinden. De meterkast is aan de buitenzijde gevestigd.

Berging
Bij de woning hoort een berging van ca. 7 m2 gelegen op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1983
• Woonoppervlakte circa 82 m2
• Inhoud circa 254 m3
• Ondererfpacht t/m 06-09-2081, waarvan de canon jaarlijks wordt afgekocht door Woonstad Rotterdam t/m 25-07-2067
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars (VvE); bijdrage circa €133,- per maand
• Per 1 januari is het voorschot stookkosten verhoogd naar € 350,- per maand op aanvraag van de VvE
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.