Spring naar content
typeBovenwoning
woonoppervlak89 m2
slaapkamers3
bouwjaar2011
energielabelA

Brochure

Over de woning

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot dinsdag 3 mei 2022 17:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Rust, ruimtelijk en vol sfeer! Dit 4-kamer appartement (2 woonlagen) heeft misschien wel alles in huis waar jij van droomt. Maar liefst 3 slaapkamers, een zonnig terras op het zuiden en een gezellige open keuken welke van alle benodigdheden voorzien is. Ook de keurige afwerking is niet te missen! De omgeving zorgt voor veel woonplezier en heeft ook veel uitvalswegen naar bijvoorbeeld het stadscentrum, het Alexandrium en het groene Prinsenpark. Klinkt dit niet perfect?

Prinsenland is wijds, vriendelijk en biedt voor ieder wat wils. De buurt heeft een zeer centrale ligging met een groene en rustgevende omgeving. Midden in de buurt ligt het Prinsenpark waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht of de natuurtuin kunt bezoeken. Ook is hier voor kinderen avonturenspeeltuin Pietje Bell gevestigd en voor de sportliefhebbers is er een fitnessparcours aangelegd. Op fietsafstand is het Kralingse Bos en Plas gelegen. Hier is het in de zomer prima vertoeven! Overige activiteiten zoals een jeu de boulesbaan en het skatepark de Cruijff Court zijn in de nabije omgeving te vinden. Er zijn veel verenigingen in de buurt met o.a. schaken, klaverjassen, judo, handbal, duiken, basketball en tafeltennis. Binnen enkele minuten is het winkelcentrum Prinsenland te bereiken voor diverse winkels. Aan dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het openbaar vervoer geen gebrek! Binnen 5 minuten ben je met de auto op de A16/A20 en vanaf het metrostation Prinsenlaan sta je in een kwartier in Rotterdam-centrum.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en een trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
Via de entree kom je binnen in het royale leefgedeelte. Aan beide zijdes heb je grote raampartijen waardoor je binnen stapt in een ruimtelijke en lichte leefomgeving. Direct bij binnenkomst proef je de gezellige sfeer door de open ruimte en de warme en natuurlijke kleur keuzes. Aan de voorzijde heb je een grote open keuken waar tafelen en koken perfect samen gaat en aan de achterzijde heb je een sfeervolle zithoek waar je een mooie grote bank kan plaatsen. Hier creëer je een huiselijk thuis! De gehele woning is netjes onderhouden en voorzien van een strakke laminaat vloer en gestuukte wanden. Helemaal instap klaar! De open keuken is voorzien van alle gemakken zoals een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast, vriezer, een Quooker en een 5-pits gasfornuis. En geven de lichtspotjes en het houtlook aanrechtblad geen luxe touch?

Direct aan het zitgedeelte grenst een heerlijk riant en zonnige terras. Open de grote schuifpui en betrek het leefgedeelte bij de buitenlucht. Het terras is gelegen op het zuiden en biedt genoeg ruimte voor een lounge set. Wanneer het hoog zomer is, komt het zonnescherm vast goed van pas!

Bovendien heb je in de entree een separaat toilet met fonteintje.

Derde etage:
De overloop verleent toegang tot de diverse vertrekken van deze slaapetage. De achterzijde heeft twee ruime slaapkamers en ook de voorzijde is voorzien van een volwaardig slaapvertrek. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens zonwering en zorgt ervoor dat je elke dag aangenaam wakker wordt. Hier maak je plaats voor een groot bed en een kastenwand. De overige slaapkamers zijn gemakkelijk in te richten naar eigen woonwensen zoals een kinderkamer, werkkamer of kastenkamer. Multifunctioneel! In het midden van deze etage is de badkamer gesitueerd welke netjes betegeld is en beschikt over een ligbad, een douche, een toilet, handdoekenradiator en een modern wastafelmeubel. Voor je wasmachine tref je hier tegenover een praktische inpandige kast met de cv-opstelling en de meterkast.

Parkeerplaats en berging:
Bij de woning behoort een separate berging welke op de begane grond gesitueerd is. Ook heb je een eigen parkeerplaats welke voor de deur gelegen is.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2011
• Woonoppervlakte circa 89 m2
• Inhoud circa 305 m3
• Berging van ca. 2 m2
• Eigen grond
• Energielabel A
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
• Gratis parkeren in de straat
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 79,47,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Oppervlakten en inhoud
Wonen
89 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m2
Inhoud
305 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
1

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: