Vondelweg 3B

WONINGBELEGGERS OPGELET! Deze nette 3-kamer woning in verhuurde staat, is te koop. Een mooie belegging voor de verhuur of om op termijn, als de huurder de woning verlaat, zelf in te gaan wonen. Voor alle mogelijkheden en vragen, neem contact op!

Het bruisende stadscentrum, de Oude Haven, NS station Blaak, de kubuswoningen, de Markthal en de gezellige markt op de Binnenrotte liggen op slechts een steenworp afstand. Het appartement ligt daarnaast op een paar minuten loopafstand van de gezellige Meent / Pannekoekstraat met al haar leuke winkels, hippe cocktailbars (Level, Bokaal etc.) en unieke lunchzaakjes.

Indeling
Begane grond: 
Gesloten portiek met een bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. 

Tweede verdieping: 
Binnenkomst in de L-vormige entree met toegang tot o.a. de woonkamer aan de voorzijde. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en er is genoeg plek voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. Vanuit de hal is de tweede slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar. Deze slaapkamer geeft toegang tot het eerste balkon. De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft eveneens een balkon. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie en een wasmachine. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. Naast de badkamer zit het separate toilet. De meterkast is naast de voordeur gevestigd. De gehele woning is voorzien van een nette vloer- en wandafwerking

Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 5 m2 gelegen in de kelder.     

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. 

Bijzonderheden
•    Bouwjaar: 1957
•    Woonoppervlakte 54 circa
•    Inhoud 179 circa 
•    Eigen grond 
•    Energielabel E 
•    Verwarming middels moederhaard en warm water middels geiser
•    Voorzijde voorzien van houtenkozijnen met enkel glas
•    Achterzijde voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas
•    Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 114,- per maand
•    In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en niet-bewonersclausule opgenomen
•    De woning wordt opgeleverd 'As is where is'
•    In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
•    Oplevering in overleg.

Voor overige informatie en het huidige huurcontract kun je contact opnemen met ons kantoor.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.