Spring naar content
typePortiekflat
woonoppervlakte58 m2
slaapkamers1
BuitenruimteBalkon
bouwjaar1987
energielabelC

Brochure

Over de woning

Dit mooi afgewerkte 2-kamer appartement is voorzien van een ruime woonkamer, slaapkamer en maar liefst twee balkons. De prachtige omgeving én de woning bieden een oase van rust terwijl je altijd de leuke restaurantjes in de wijk of de stad kunt opzoeken. Zie jij jezelf hier al wonen? 

De woning ligt in de buurt Bospolder in de wijk Delfshaven en kenmerkt zich door de diversiteit onder de bewoners waarbij een vriendelijke en ongedwongen sfeer heerst. Het leuke aan de buurt is dat het historische karakter is behouden waardoor je veel markante gevels en pandjes uit de jaren ’20 tegen komt. Uiteraard vind je alle gebruikelijke voorzieningen, zoals scholen en supermarkten, in de buurt. Loop eens door de bekende winkelstraat Schiedamseweg en laat je verrassen door de winkels vol wereldse invloeden. Een Pittoresk gevoel krijgen, kan hier perfect. Bospolder heeft namelijk met het nabijgelegen Historisch Delfshaven een prachtig wandelgebied met romantische restaurantjes en gezellige cafés. Hierdoor waan jij je door een dorp midden in de stad. Hoe tof is dat? Daarnaast bereik je het centrum van de stad zeer makkelijk, zowel met het openbaar vervoer als op de fiets.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en postvakken. Middels de trapopgang is de woning op de derde etage te bereiken.
 
Derde etage:
Stap binnen in de entree waar je toegang hebt tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is erg licht vanwege de grote raampartijen en voorzien van een mooie laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Creëer een gezellige zit- en eethoek waar je avondjes met vrienden en/of familie kunt doorbrengen. Het balkon grenst aan de woonkamer waar je prachtig uitzicht hebt over historisch Delfshaven. Geniet jij hier binnenkort van het uitzicht?
 
De keuken beschikt over een vier-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Tevens vind je hier ook de wasmachine aansluiting. Vanwege de vele keukenkastjes kun je gemakkelijk al je spullen kwijt en is er aan opbergruimte geen gebrek. Neem lekker plaats aan de hoge bar om te ontbijten of te borrelen. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot het tweede zonnige balkon.
 
Terug in de entree vind je de slaapkamer, badkamer en een apart toilet met fonteintje. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. In de slaapkamer kun je een lekker groot tweepersoonsbed plaatsen en daarnaast is er ook nog voldoende plek voor een kledingkast.
De badkamer is voorzien van een moderne douche, badkamermeubel en een heerlijk ligbad. Kom hier heerlijk tot rust na een lange dag.

Berging:
Bij de woning behoort een separate berging welke op de begane grond gevestigd is.
 .
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte circa 58 m2
Inhoud circa 181 m3
Energielabel C
Verwarming en warm water middels cv-installatie (2016)
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Gelegen op erfpachtgrond tot 11-02-2085, waarvan de canon is afgekocht tot 11-2-2036;
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 117,- per maand
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 275.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Oppervlakten en inhoud
Wonen
58 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m2
Inhoud
181 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie en isolatie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta 28C
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: