fbpx
Verkocht

Vredenoordlaan 2
Kralingen West, Rotterdam

Vraagprijs € 260.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
2003
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
53 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Uniek wonen in hartje Kralingen! Van een moderne uitstraling tot een super fijne sfeer: deze beneden woning (2 kamers) zit vol verrassingen. Zowel de badkamer als de keuken zijn in 2020 gerenoveerd waardoor je optimaal kan genieten van heel veel luxe! Als echte Kralingen liefhebber kan je hier je geluk niet op. Breng een bezoekje aan het Kralingse Bos, doe je boodschappen op de Lusthofstraat of ga gezellig een hapje eten op de Oudedijk. Al jouw woonwensen in 1!

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal wanneer je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is...

Uniek wonen in hartje Kralingen! Van een moderne uitstraling tot een super fijne sfeer: deze beneden woning (2 kamers) zit vol verrassingen. Zowel de badkamer als de keuken zijn in 2020 gerenoveerd waardoor je optimaal kan genieten van heel veel luxe! Als echte Kralingen liefhebber kan je hier je geluk niet op. Breng een bezoekje aan het Kralingse Bos, doe je boodschappen op de Lusthofstraat of ga gezellig een hapje eten op de Oudedijk. Al jouw woonwensen in 1!

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal wanneer je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

Indeling
Begane grond:
Direct stap je het sfeervolle leefgedeelte binnen waar je wordt omarmt door luxe en onwijs veel licht. Het leefgedeelte wordt omringt door bijzonder grote raampartijen waardoor het appartement uniek en ruimtelijk is. Ook is het geheel tot in de puntjes afgewerkt. Zo heb je een keurige houten visgraat vloer en strak gestucte wanden. Helemaal instap klaar! Door de multifunctionele open ruimte staat gezelligheid centraal en heb je de mogelijkheid om een royaal zitgedeelte te creëren waar je ’s avonds tot rust komt met jouw favoriete serie. Hou je van koken en tafelen? In de open keuken kook jij de sterren van de hemel terwijl je bij kletst met vrienden en familie die plaats nemen aan jouw riante eettafel. Ideaal en gezellig toch? De moderne zwarte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, luxe spoelkraan en een inductie kookplaat. Boven de keuken zijn er inbouwspotjes gerealiseerd die zorgen voor warm licht in de avonduren. Verder heb je hier een inpandige bergkast waar ook de cv-ketel te vinden is.

Naast de keuken vind je het slaapgedeelte welke is voorzien van een praktische inloopkast en een airco (voor lekkere koele zomers). In combinatie met een lekker groot bed heb je een perfect slaapvertrek. Een goede nachtrust zorgt tenslotte voor een optimaal woongenot! Tevens heb je boven de inloopkast en de keuken nog extra bergruimte. 

Terugkomend in het leefgedeelte bereik je via de schuifdeur de badkamer. Ook deze is volledige gerenoveerd in 2020 en daarom voorzien van een hoogwaardige afwerking. De marmeren tegel en het zwarte stucwerk maken het plaatje compleet. Een badkamer om van te dromen! Je hebt een ruime inloop douche, een wastafel met meubel en een toilet. Ook de meterkast is hier gevestigd. Deze is veilig en netjes weggewerkt. Extra handig is de naastgelegen wandkast waar de wasmachine aansluiting gesitueerd is. Ook biedt de kast meer dan genoeg bergruimte. Hier worden werkelijk alle ruimte buitengewoon goed benut!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2003
• Woonoppervlakte circa 53 m2
• Inhoud circa 191 m3
• Gelegen op erfpachtgrond tot datum: 14-10-2100, waarvan de canon is afgekocht tot 14-10-2051
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 82,- per maand
• Verkoper geschiedt onder voorbehoud van bestemmingswijzing naar wonen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC