Spring naar content
typeMaisonnette
woonoppervlak87 m2
slaapkamers2
bouwjaar1981
energielabelB

Brochure

Over de woning

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot woensdag 11 mei 2022 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Wonen op een fenomenale locatie in het centrum! Dit 3-kamer appartement (2 woonlagen) beschikt over een eigen parkeerplaats, een lichte leefomgeving en een heerlijk balkon op het zuiden waar je een waanzinnig uitzicht hebt over de stad. Met een ligging op de zevende en achtste verdieping geniet je hier van de echte stadse sferen op hoogte. Vanaf deze toplocatie ben je binnen no time op Rotterdam Centraal en heb je diverse hotspots op loopafstand. Klinkt dit niet als het perfecte plaatje?
 
De woning bevindt zich in het bruisende centrum (CS Kwartier) waarbij kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor gemak tot de max doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Dit biedt een gevarieerd aanbod waarbij er altijd iets nieuws te ontdekken valt! Binnen no time sta je op de Lijnbaan waar je kunt shoppen. Ook de West-Kruiskade is gemakkelijk te bereiken en natuurlijk zijn er vele zaken die je kunt opzoeken. Zin in een dagje uit? De Doelen, het Oude Luxor Theater, Holland Casino en Pathé Schouwburgplein liggen op steenworp afstand en bieden diverse (culturele) activiteiten. Door de topligging kun jij kiezen waar je zin in hebt: van alles is mogelijk! Uiteraard is de woning gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, supermarkten en het openbaar vervoer. Het Centraal Station bevindt zich om de hoek en verschillende metro- en tramlijnen zijn in de nabije omgeving te vinden. Bijkomend voordeel: van deur tot Amsterdam Centraal in 40 minuten. Kortom, een buurt vol diversiteit!

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en postvakken. Het appartement is te bereiken middels het trappenhuis en de lift.
 
Achtste etage:
Kom binnen in de entree (met inpandige kast) en in de ruime hal waar vandaan je o.a. het leefgedeelte bereikt. Het waanzinnige uitzicht is het eerste wat opvalt wanneer je de living binnen stapt. De grote raampartijen zorgen ervoor dat je uitkijkt over diverse Rotterdamse iconen zoals de Euromast. Het is heerlijk licht en ruimtelijk in de leefomgeving waardoor thuiskomen elke dag weer een feestje is. De gehele woning is netjes onderhouden en voorzien van een neutrale en strakke laminaat vloer. Perfect te combineren dus! Voor de raampartijen realiseer je een royaal zitgedeelte en een gezellige eethoek waar je avonden kan relaxen, dineren en je vrienden en familie gemakkelijk kan ontvangen. Het balkon dat direct aan de living grenst, heeft een ligging op het zuiden en biedt meer dan genoeg ruimte voor een lounge set. Eveneens bewonder je vanaf hier de fantastische view over Rotterdam. Is dit geen droomplek in de zomermaanden?
 
Terugkomend in de woning bereik je vanuit de hal de keuken. Door de ruime oppervlakte is het hier heerlijk koken. Daarbij is de keuken van alle gemakken voorzien zoals een oven, een inductie kookplaat en een vaatwasser.
 
Bovendien is in de entree de meterkast en een separaat toilet met fonteintje gevestigd!
 
Zevende etage:
Op deze riante slaapetage is het rustgevend wakker worden midden in het stadscentrum! Kom vanaf de overloop in de diverse vertrekken. In de hoofdslaapkamer (ca. 12 m2) maak je plaats voor een comfortabel bed en een kastenwand. De tweede slaapkamer (ca. 9 m2) tover je om tot walk in closet, extra slaapkamer of juist als werkkamer. Eindeloos veel mogelijkheden! De badkamer is eveneens op de overloop gesitueerd en is keurig onderhouden. Je hebt hier een douche, een modern wastafelmeubel en een wasmachine- en drogeraansluiting. 
 
Berging en parkeerplaats:
Bij de woning behoort een separate berging welke op de eerste etage gevestigd is. Daarbij heb je ook nog eens een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dit zorgt voor ontzettend veel gemak in het stadshart van Rotterdam! 
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1981
• Woonoppervlakte circa 87 m2
• Inhoud circa 288 m3
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
• Separate berging op de eerste etage
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 30-10-2053, waarvan de canon per kwartaal betaald wordt (bedrag per kwartaal is €338,70)
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 152,- per maand + €62,20 per kwartaal voor de parkeerplaats
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000,-
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Oppervlakten en inhoud
Wonen
87 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m2
Inhoud
288 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
Stadsverwarming
Soorten warm water
Stadsverwarming
Buitenruimte
Liggingen
Aan drukke weg, In centrum
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Voorzieningen
Lift
Bergruimte
Soort
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: