Spring naar content
typeGalerijflat
woonoppervlak93 m2
slaapkamers2
bouwjaar1984
energielabelA

Brochure

Over de woning

Luxe wonen in het bruisende stadscentrum! Dit stijlvolle appartement is werkelijk waar tot in de puntjes afgewerkt met een moderne keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Met alle stadse voorzieningen binnen handbereik hoef jij je hier nooit meer te vervelen. Dit is wonen met maximaal woonplezier!

De woning bevindt zich in het bruisende centrum (CS Kwartier) waarbij kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor gemak tot de max doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Dit biedt een gevarieerd aanbod waarbij er altijd iets nieuws te ontdekken valt! Binnen no time sta je op de Lijnbaan waar je kunt shoppen. Ook de West-Kruiskade is gemakkelijk te bereiken en natuurlijk zijn er vele zaken die je kunt opzoeken. Zin in een dagje uit? De Doelen, het Oude Luxor Theater, Holland Casino en Pathé Schouwburgplein liggen op steenworp afstand en bieden diverse (culturele) activiteiten. Door de topligging kun jij kiezen waar je zin in hebt: van alles is mogelijk! Uiteraard is de woning gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, supermarkten en het openbaar vervoer. Het Centraal Station bevindt zich om de hoek en verschillende metro- en tramlijnen zijn in de nabije omgeving te vinden. Bijkomend voordeel: van deur tot Amsterdam Centraal in 50 minuten. Kortom, een buurt vol diversiteit!

Indeling
Begane grond:
Nette, gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, liften en trappenhuis.

Tiende etage:
Je komt het appartement binnen via de entree. Via een schuifdeur loop je door naar de hal (met meterkast) richting de stijlvolle woonkamer. Wat een plaatje is dit! Er ligt een nette pvc vloer met visgraat motief en de wanden zijn strak gestuukt. Een heerlijke toevoeging voor in de winter is dat de woning beschikt over vloerverwarming. In de woonkamer heb je plek voor zowel een sfeervolle zithoek als eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de loggia met openslaande deuren, vanuit hier kijk je uit op het Hofplein en het stadscentrum. Met twee comfortabele zitstoelen is dit de perfecte plek om te genieten van het uitzicht! De luxe keuken staat centraal in de woonkamer en is een fijne plek om heerlijke maaltijden te koken terwijl je vrienden en familie plaats nemen op de barkrukken om gezellig bij te kletsen. De keuken is uitgerust met alle denkbare apparatuur! Zo beschikt het kookeiland over een Quooker kraan en een inductiekookplaat van BORA met een geïntegreerd afzuigsysteem. Verder beschikt het keukenblok over een koelkast, vriezer, vaatwasser en twee combi-ovens. Tegenover de keuken vind je achter de houten schuifdeur de wasmachine- en drogeraansluiting.

Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 15 m2 en heeft net zoals het hele appartement een hoogwaardige afwerking. Hier wordt je uitgerust wakker! De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 8 m2 en kan gebruikt worden als kinderkamer of als kastenkamer. De inbouwkasten in beide slaapkamers blijven achter. Ideaal voor al je spullen! De badkamer is de plek waar je helemaal tot rust gaat komen. De chique badkamer met marmer look is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wastafels en een toilet.

Bij het appartement hoort een berging (circa 8 m2) gelegen in de onderbouw en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De parkeerplaats wordt aangeboden voor €27.500,-. Voor de parkeerplaats geldt een verplichte afname.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1984
• Woonoppervlakte circa 93 m2
• Inhoud circa 280 m3
• Parkeerplaats in ondergelegen parkeerergarage (€27.500,-)
• Berging in de onderbouw van 8 m2
• Eigen grond
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middel stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 176,70 voor de woning/berging & € 25,16 voor de parkeerplaats
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 465.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Oppervlakten en inhoud
Wonen
93 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Inhoud
280 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel
Soorten warm water
Centrale voorziening
Buitenruimte
Liggingen
In centrum, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift
Bergruimte
Soort
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: