Wijnbrugstraat 126

Wonen op een toplocatie in het stadscentrum in de prestigieuze Red Apple! Dit lichte 3-kamer appartement is gelegen op de elfde etage en wordt omringd door grote raampartijen waardoor je uitkijkt over de skyline van Rotterdam. Door de fijne woonoppervlakte van 75 m2 heb je 2 slaapkamers, een royale open keuken en een nette badkamer en suite. Bovendien heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ontdek vanaf deze plek alle toffe hotspots.

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier vind je leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Luxe afgesloten centrale hoofdentree met bellentableau, brievenbussen, dubbele liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot gemeenschappelijke ruimtes.

Elfde etage:
Kom binnen in de hal, waarvandaan de diverse vertrekken te bereiken zijn. Stap vanaf hier o.a. het leefgedeelte binnen waar je wordt omringd door grote raampartijen met een aantal Franse balkons. Doordat het leefgedeelte op een hoek gelegen is, heb je van alle kanten een geweldige lichtinval en niet te vergeten een fenomenaal uitzicht over Rotterdam. Net als de rest van de woning beschikt deze ruimte over een tegelvloer en een keurig afgewerkte wanden. Door de praktische open indeling heb je in de living een royale open keuken met spoeleiland met daarnaast een sfeervolle eethoek en een comfortabel zithoek. De keuken is voorzien van alle soorten inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Groot pluspunt aan de keuken is dat je plaats kan maken voor een tweetal barkrukken aan het eiland zodat je kan koken en borrelen tegelijkertijd met jouw gezelschap!

Direct achter de keuken tref je de eerste (open) slaapkamer. Dit is een uitstekende werkkamer of goede plek om logees te laten overnachten. Of maak hier een volwaardige slaapkamer van door er een deur te plaatsen. Vanaf de andere zijde van het leefgedeelte is de hoofdslaapkamer met badkamer en suite te bereiken. Maak hier plaats voor een groot tweepersoonsbed. De badkamer en suite is netjes afgewerkt en is voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele wastafel met meubel.

Tevens heb je in de entree een separaat toilet met fonteintje en een inpandige kast met de wasmachine- en drogeraansluiting.

Parkeergarage en fietsenstalling:
In het naastgelegen complex bevindt zich een parkeergarage voor bewoners, welke bereikbaar is middels een autolift. De plaatsen hiervoor kunnen gehuurd worden door de bewoners. Naast de centrale entree bevindt zich een parkeergarage onder het gebouw voor bezoekers. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig, welke via een trap met wielpoot prima te bereiken is.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2009
• Woonoppervlakte circa 75 m2
• Inhoud circa 200 m3
• Eigen grond
• Energielabel A+
• Verwarming en warm water middels centrale voorziening
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 259,91,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.