Wijnbrugstraat 236

Ervaar alle pluspunten van het wonen op grote hoogte! Dit 3-kamer appartement (energielabel A) van ca. 76 m2 aan woonoppervlakte is gelegen op de 25e verdieping van de ‘Red Appel’ waardoor je vanuit elk vertrek een uniek uitzicht over de stad hebt. Het leven in Rotterdam ligt hier aan je voeten! Daarbij heb je een eigen parkeerplaats (exclusief de vraagprijs), een hedendaagse afwerking en een badkamer met infraroodsauna. Een droomwoning waar alle woonwensen samenkomen!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Luxe entree met brievenbussen, bellentableau, videofoon en twee liften. Een derde lift ten behoeve van de parkeergarage bevindt zich aan de achterzijde van de entree.

25e etage:
Binnenkomend in de entree waarvandaan het leefgedeelte te bereiken is. Laat je verrassen door de grote raampartijen, de Franse balkons, het waanzinnige uitzicht over de stad en de fijne oppervlakte van de living. Ervaar dat wonen in de Red Apple een feestje is! De living heeft een open indeling waardoor het zitgedeelte, de eethoek en de open keuken zich in één ruimte bevinden. Alles binnen handbereik! Daarbij heb je vanuit alle hoeken een fenomenale view over een heel mooi stukje van Rotterdam. Een woning van je dromen! De afwerking door het gehele appartement is neutraal, strak en hedendaags waardoor het appartement goed zal aansluiten bij iedere woonstijl. De open keuken beschikt over alle luxe benodigdheden zoals een combi-oven, een stoomoven, een wijnkoelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een koelkast. Bovendien heeft de keuken een spoeleiland waar je plaats kan maken voor een aantal barkrukken.

De twee slaapkamers zijn beide naast het leefgedeelte gesitueerd. De hoofdslaapkamer is voorzien van een Frans balkon waardoor de buitenlucht optimaal naar binnen gehaald kan worden tijdens de warme dagen. Verder heeft deze hoofdslaapkamer toegang tot de badkamer en suite. De badkamer is keurig onderhouden en beschikt niet alleen over een douche en een wastafel met spiegel, ook heb je een heerlijke infraroodsauna. Geweldig toch? Slaapkamer II betreft een open kamer en is naast de keuken gelegen. Dit is een uitstekende werk/kastenkamer. Mogelijkheden genoeg!

Tevens heb je in de entree een separaat toilet met fonteintje en een inpandige kast met de wasmachine aansluiting en het WTW-systeem.

Parkeerplaats:
Bij de woning behoort een parkeerplaats welke separaat van de vraagprijs aangeboden wordt voor € 39.000,-. Hiervoor geldt een verplichte afname.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2009
• Woonoppervlakte circa 76 m2
• Inhoud circa 247 m3
• Eigen grond
• Energielabel A
• Eigen parkeerplaats welke separaat van de vraagprijs wordt aangeboden voor € 39.000,-. Hiervoor geldt een verplichte afname
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Voorzien van vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 285,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.