Wijnbrugstraat 248

Is dit waanzinnige appartement op de 26ste verdieping binnenkort jouw nieuwe thuis!? Dit complete 3-kamerappartement van ca. 103 m2 heeft een energielabel A, een eigen parkeerplaats (bij de vraagprijs inbegrepen) en is zeer gunstig gelegen in het complex ‘The Red Apple’. Door de hoge ligging en de vele grote ramen heb je het meest gunstige vrije uitzicht over de skyline van Rotterdam. De woning is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien zoals een moderne living, twee slaapkamers, een smaakvolle open keuken en een heerlijke badkamer met ligbad. Een echte woondroom dus!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historisch havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Witte de Withstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Luxe centrale entree met bellentableau, videofoon, twee liften en brievenbussen.

26ste etage
Je stapt de woning binnen in de lange hal met toegang tot alle vertrekken. Wanneer je de living betreed word je verrast door een uniek uitzicht over de skyline van Rotterdam. Door de hoge ligging in het complex, kijk je vrij uit over de andere gebouwen. Dit is werkelijk fantastisch! De grote raampartijen rondom zorgen niet alleen voor een geweldig uitzicht, ook wordt het leefgedeelte ruimtelijk en lekker licht door het speelse lichteffect. De living is netjes en modern afgewerkt door middel van gestuukte wanden en een robuuste houten vloer waardoor dit paleisje per direct te betreden valt. Door de Franse balkons kan er ook nog genoten worden van de buitenlucht. Haal het buitengevoel naar binnen en profiteer hiervan op grote hoogte! De royaal opgezette living biedt verder veel ruimte voor een riant zitgedeelte en een lange eettafel waar je vrienden en familie kan uitnodigen.

Terwijl je vrienden en familie plaatsnemen aan de lange eettafel, kook jij uitgebreid in de open keuken onder het genot van een echt Rotterdams uitzicht. De open keuken beschikt over alle luxe voorzieningen zoals een spoeleiland waar plek is voor 2 barkrukken, een inductiekookplaat, combi-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Genoeg kookgemakken dus!

Naast de keuken is een schuifdeur naar de hoofdslaapkamer gevestigd. Deze perfecte ruime slaapkamer biedt plek voor een tweepersoonsbed en eventueel een kastenwand. Tevens heeft deze slaapkamer een Frans balkon. Zie jij jezelf al wakker worden met de opkomende zon?

Terug in de living is de tweede slaapkamer te bereiken. Deze is momenteel ingedeeld als werkkamer. Liever een extra slaapkamer of juist een luxe kastenkamer? De ruimte is groot genoeg om deze slaapkamer naar eigen woonwensen in te richten. Ook hier heb je een heerlijk Frans balkon waardoor de buitenlucht gemakkelijk naar binnen gehaald kan worden.

Terugkomend in de entree, is de badkamer te bereiken. Deze beschikt over een douche, wastafel met spiegel en een heerlijk ligbad waar je helemaal in tot rust kan komen. Tegenover de badkamer is het separate toilet met fonteintje en de inpandige berging met de wasmachine- en drogeraansluiting gesitueerd. Daarbij vind je in de entree de meterkast.

Parkeerplaats:
Bij de woning behoort een parkeerplaats welke in de ondergelegen parkeergarage gevestigd is.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2009
• Woonoppervlakte circa 103 m2
• Inhoud circa 336 m3
• Eigen grond
• Energielabel A
• Eigen parkeerplaats (€ 39.000,-). De parkeerplaats bij de vraagprijs inbegrepen
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Vloerverwarming in het gehele appartement
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €254,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.