- vraagprijs
- € 599.000,- k.k.
typePortiekflat
woonoppervlakte106 m2
slaapkamers3
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar2005
energielabelABrochure
Over de woning
Ervaar topklasse wonen in de prominente Waterstadtoren! Hoogwaardig afgewerkt appartement met 3m hoog plafond (!) op de vierde verdieping met twee slaapkamers plus optioneel een parking. De luxe badkamer belooft pure ontspanning terwijl de moderne keuken elke culinaire ervaring naar een hoger niveau tilt. De twee balkons vormen de kroon op het geheel! Hier combineer je stedelijke allure met luxe en comfort.
Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!
Indeling
Begane grond:
Een afgesloten entree met videofoon. Je komt binnen in een mooie ontvangsthal. Vanuit de hal heb je toegang tot drie liften. Het complex beschikt over gezamenlijke fietsenstallingen en een containerruimte.
Vierde verdieping:
Vanuit de ruime entree met praktische inbouwkast navigeer je moeiteloos naar de diverse kamers. De riante tussenkamer, met natuurlijke lichtinval van beide zijden, is de ideale plek voor werken of hobby’s. De schuifpui onthult een knus inpandig balkon, je eigen serene oase.
De leefruimte ademt luxe, te beginnen bij de grote glazen stalen deuren die je welkom heten in de living. Hier vormt een open keuken, compleet met diverse luxe inbouwapparatuur en een kookeiland met bar, het hart van de ruimte. Een knusse zithoek en een glazen schuifpui leiden je naar het tweede grote balkon waar het uitzicht op de Wijnhaven (een van de oudste voormalige binnenhavens van Rotterdam). zich ontvouwt.
De woning beschikt over twee slaapkamers en een exclusieve badkamer. Dubbele waskommen nodigen uit tot een ochtendroutine voor twee en de ruime inloopdouche zorgt voor verfrissing. Voor het ultieme gemak is er een geïntegreerd toilet.
Als aanvulling biedt het appartement nog een apart toilet en een praktische ruimte met de aansluiting voor je wasmachine.
De gehele woning is voorzien van gestuukte wanden en in een groot deel van de woning ligt een stijlvolle visgraat vloer.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2005, geheel getransformeerd in 2020
• Woonoppervlakte circa 106m2
• Inhoud circa 387m3
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming en vloerverwarming
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Externe bergruimte en optioneel een eigen parkeerplaats (vraagprijs € 37.500)
• Gelegen op erfpachtgrond tot en met 20-02-2102, waarvan de canon is afgekocht tot 20-02-2052;
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 241,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Plattegronden
Ligging en beschikbare woningen in de buurt
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Van Vollenhovenstraat 3-807
€ 495.000,- k.k. / 77 m2 / 3 kamers
Bergselaan 219A
€ 650.000,- k.k. / 141 m2 / 6 kamers
Coolhaven 166B
€ 500.000,- k.k. / 98 m2 / 3 kamers
Nico Koomanskade 608
€ 525.000,- k.k. / 61 m2 / 2 kamers
Insulindestraat 212C
€ 495.000,- k.k. / 86 m2 / 3 kamers
Rodenrijselaan 23B
€ 625.000,- k.k. / 119 m2 / 5 kamers
Haverlandstraat 28
€ 592.000,- k.k. / 111 m2 / 4 kamers
Haverlandstraat 26
€ 562.500,- k.k. / 102 m2 / 4 kamers
Haverlandstraat 22
€ 487.500,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Haverlandstraat 18
€ 595.000,- k.k. / 111 m2 / 4 kamers
Haverlandstraat 16
€ 555.000,- k.k. / 102 m2 / 4 kamers
Haverlandstraat 12
€ 479.500,- k.k. / 87 m2 / 4 kamers
Admiraliteitskade 74V
€ 599.000,- k.k. / 111 m2 / 3 kamers
Heemskerkstraat 69A
€ 525.000,- k.k. / 96 m2 / 3 kamers
Bergselaan 100B
€ 550.000,- k.k. / 120 m2 / 5 kamers
Karel Doormanstraat 390F
€ 599.000,- k.k. / 95 m2 / 3 kamers
Geertsemastraat 1A
€ 595.000,- k.k. / 120 m2 / 4 kamers
Hooglandstraat 147
€ 650.000,- k.k. / 122 m2 / 5 kamers
Gordelweg 58C
€ 495.000,- k.k. / 116 m2 / 4 kamers
Raephorststraat 62
€ 650.000,- k.k. / 130 m2 / 6 kamers
Lloydstraat 56
€ 525.000,- k.k. / 104 m2 / 3 kamers
Schiedamsesingel 183B
€ 650.000,- k.k. / 85 m2 / 3 kamers
Handelsplein 39
€ 640.000,- k.k. / 152 m2 / 4 kamers
Teilingerstraat 55E
€ 525.000,- k.k. / 107 m2 / 3 kamers
Zaagmolenkade 25
€ 535.000,- k.k. / 113 m2 / 4 kamers
Peppelweg 184
€ 700.000,- k.k. / 137 m2 / 6 kamers
Abraham Tuschinskistraat 65
€ 695.000,- k.k. / 96 m2 / 3 kamers
Handelsplein 41
€ 650.000,- k.k. / 141 m2 / 4 kamers
Halvemaanpassage 37
€ 595.000,- k.k. / 90 m2 / 2 kamers
Nico Koomanskade 908
€ 700.000,- k.k. / 82 m2 / 2 kamers
Nieuwstraat 278
€ 525.000,- k.k. / 107 m2 / 4 kamers
Burgemeester Hoffmanplein 21
€ 500.000,- k.k. / 122 m2 / 5 kamers
's-Lands werf 211
€ 650.000,- k.k. / 126 m2 / 4 kamers
Maaskade 82A 02
€ 495.000,- k.k. / 86 m2 / 4 kamers
Roentgenstraat 163
€ 595.000,- k.k. / 90 m2 / 4 kamers
Cor Kieboomplein 307
€ 675.000,- k.k. / 130 m2 / 4 kamers
Avenue Concordia 128A
€ 650.000,- k.k. / 115 m2 / 4 kamers
Mathenesserlaan 247H
€ 600.000,- k.k. / 110 m2 / 4 kamers
Schiehavenkade 326
€ 585.000,- k.k. / 134 m2 / 3 kamers
Handelsplein 73
€ 585.000,- k.k. / 96 m2 / 2 kamers
Bergsingel 82A
€ 540.000,- k.k. / 140 m2 / 3 kamers
Samuel Mullerplein 16B
€ 575.000,- k.k. / 115 m2 / 4 kamers
Boompjes 645
€ 495.000,- k.k. / 76 m2 / 3 kamers
Wilgenlei 77
€ 650.000,- k.k. / 107 m2 / 5 kamers
Nijverheidstraat 24
€ 575.000,- k.k. / 136 m2 / 4 kamers
Gedempte Zalmhaven 707
€ 675.000,- k.k. / 136 m2 / 3 kamers
Sint-Jobskade 384
€ 585.000,- k.k. / 97 m2 / 2 kamers
Eenbes 12
€ 495.000,- k.k. / 126 m2 / 5 kamers
Weena 315
€ 675.000,- k.k. / 148 m2 / 4 kamers
Meidoornstraat 42
€ 695.000,- k.k. / 159 m2 / 7 kamers
Hartenruststraat 6
€ 675.000,- k.k. / 137 m2 / 5 kamers
Landverhuizersplein 20
€ 650.000,- k.k. / 103 m2 / 3 kamers
's-Gravendijkwal 133A
€ 595.000,- k.k. / 146 m2 / 4 kamers
Handelsplein 56
€ 495.000,- k.k. / 106 m2 / 2 kamers
De Monchyplein 13
€ 550.000,- k.k. / 82 m2 / 3 kamers
Vissersdijk 29
€ 560.000,- k.k. / 104 m2 / 3 kamers
Haverlandstraat 8
€ 592.000,- k.k. / 106 m2 / 4 kamers
Haverlandstraat 6
€ 546.000,- k.k. / 97 m2 / 4 kamers
Oppert 240incl.pp
€ 565.000,- k.k. / 93 m2 / 3 kamers
Sint-Jobstraat 35
€ 580.000,- k.k. / 133 m2 / 4 kamers
Nico Koomanskade 753
€ 550.000,- k.k. / 66 m2 / 1 kamers
Bajonetstraat 58
€ 585.000,- k.k. / 134 m2 / 7 kamers
Lisstraat 6A
€ 545.000,- k.k. / 102 m2 / 3 kamers
Schonebergerweg 45G
€ 505.000,- k.k. / 93 m2 / 3 kamers
Schonebergerweg 45D
€ 715.000,- k.k. / 140 m2 / 4 kamers
Schonebergerweg 45C
€ 505.000,- k.k. / 92 m2 / 3 kamers
Jan Meertensstraat 10
€ 575.000,- k.k. / 128 m2 / 6 kamers
'Vanaf de eerste kennismaking krijg je een warm en betrokken gevoel. Hele korte lijnen met een vast klein team wat super prettig was. Social media wordt goed gebruikt en WhatsApp of mails worden vrijwel direct beantwoord. Het hele verkoopproces was TOP!'