Wijnhaven 65A02

Een droom appartement gelegen op de tweede etage van de woontoren CasaNova welke reeds in aanbouw is! Dit gloednieuwe 2-kamer appartement kan vol luxe en naar eigen smaak worden afgewerkt en is op een zeer geliefde locatie in het Maritiem District gelegen. Je hebt ca. 50 m2 aan woonoppervlakte, een royale living met open keuken, een uitstekende slaapkamer met grote raampartijen en een complete badkamer. Vanaf deze plek ligt Rotterdam aan je voeten!

Het luxe appartementencomplex ‘CasaNova’ is momenteel in aanbouw en zal grotendeels in november 2022 worden opgeleverd. De locatie is werkelijk waanzinnig: in het hart van het nieuwe Maritiem District, direct naast station Blaak gelegen en het bruisende stadscentrum boordevol restaurants en winkels heb je om de hoek. In het Maritiem District voel en beleef je een geweldige mix van modern en historisch Rotterdam. Hier woon je op een dynamische plek waar je wordt verbonden met het water van de Maas en de stad van Rotterdam. De woontoren telt na oplevering 116 koopappartementen. Op elke verdieping van de woontoren vind je 3 appartementen wat voor een aangenaam en ongedwongen gevoel zorgt. In de CasaNova en de naastgelegen woontoren The Muse’ tref je diverse voorzieningen zoals een collectieve daktuin, gastenkamers, huismeesterservice, fitnessruimte en werk- en atelierruimtes. CasaNova staat dus niet alleen voor wonen maar ook voor ontzettend veel genot. Deze unieke woontoren is een geweldige toevoeging aan de skyline van Rotterdam!

Indeling
Begane grond:
Al vanaf de centrale entree zal luxe voorop staan. De ruimtelijke hal is een centraal punt in de woontoren CasaNova. In deze hal zal zich een huismeester vestigen welke het beheer over de gemeenschappelijke voorzieningen zal regelen en een persoonlijk aanspreekpunt zal zijn. Aan de zijde van de Wijnstraat zal een tweede entree gerealiseerd worden wat voor extra toegankelijkheid voor de bewoners zal zorgen. Tevens zal het appartement op de tweede etage te bereiken zijn middels de lift en het trappenhuis.

Tweede etage:
Vanuit de lift kom je in het lichte atrium terecht welke vanaf de eerste verdieping doorloopt tot de vijfde verdieping waar de groene daktuin te vinden is. Vanuit het atrium kom je bij de voordeur van het appartement. Binnenkomend in de lange entree welke toegang verleent tot het leefgedeelte met grote raampartijen. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming en kan door de eerste bewoner worden voorzien van een mooie en stijlvolle vloer. Ditzelfde geldt voor de wanden. Deze dienen na oplevering naar eigen smaak te worden afgewerkt. Het leefgedeelte heeft een fijne oppervlakte met een uitzicht over de hoogbouw van Rotterdam. Een echt stads plekje waar jij je absoluut kan thuis voelen! In het leefgedeelte kan er een zitgedeelte en een eethoek gecreëerd worden. De open keuken is reeds uitgezocht en zal rond januari/februari 2023 worden geplaatst. De SieMatic keuken met Jetstone werkblad van keramiek zal worden voorzien van alle gemakken zoals een combi-oven, een inductie kookplaat van Siemens, een Hansgrohe keukenkraan, een koelkast en een Siemens vaatwasser.

Naast het leefgedeelte tref je de riante slaapkamer waar de raampartijen eveneens voor een stads uitzicht zullen zorgen. De slaapkamer met badkamer en suite biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De badkamer is bij oplevering modern afgewerkt middels neutrale wand- en vloertegels en is verder uitgerust met een wastafel, een inloopdouche en een handdoekenradiator.

Terugkomend in de entree is het separate toilet en de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting te bereiken. Het separate toilet is wederom tijdens de oplevering volledig afgewerkt in dezelfde stijl al de badkamer: neutraal en zeer modern.

*specificaties van de badkamer, toilet en de keuken zijn terug te vinden in het dossier welke opgevraagd kan worden bij de verkopend makelaar.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Verwachting oplevering November 2022
• Woonoppervlakte circa 50 m2
• Eigen grond
• EPC 0,39 – voorlopig energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Voorzien van vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 90,- per maand
• OB / BTW ten gunste van verkoper
• De woning is na oplevering voorzien van een afgewerkte badkamer en toilet. De keuken is reeds uitgezocht en zal worden geplaatst rond januari/februari 2023
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
• Gezamenlijke daktuin
• SWK garantie (betreft nieuwbouw)
• 100% koopwoningen in het complex
• Huismeesterservice
• Inpandige, algemene fietsenstalling
• Atelier/werk ruimtes aanwezig
• Juridische oplevering in overleg, maar op zijn vroegst op het moment van de oplevering van het gebouw
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden

Voor meer informatie kan er contact worden opgenomen met ons kantoor.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.