Wijnhaven 67q

Geweldige exclusieve terraswoning (eigen grond) met energielabel A in de iconische en luxe woontoren The Muse, gelegen in het bruisende Maritiem District! Dit stijlvolle appartement is volledig gasloos en biedt maar liefst 105 m2 aan woonoppervlakte, een waanzinnig zonneterras van ca. 24 m2 en een separate berging. De 2 riante slaapkamers, een luxe badkamer en open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zorgen voor een high-end woonbelevenis. De woning is hoogwaardig afgewerkt door middel van prachtige materialen zoals een moderne visgraat parketvloer en hoge plinten. Zie jij jezelf hier al wonen? Lees dan gauw verder!

Amazing exclusive apartment (own property) with energylabel A, in the iconic and luxurious residential tower The Muse, located in the bustling Maritime District! This stylish apartment offers 105 m2 of living space, an amazing sun terrace of approx. 24 m2 and a separate storage room. The 2 spacious bedrooms, a luxurious bathroom and open kitchen with cooking island and high-quality built-in appliances provide a high-end living experience. The apartment has a luxurious finish using qualitative materials, such as a modern herringbone parquet floor and high skirting boards. Interested? Then read on!

In het Maritiem District voel en beleef je de een geweldige mix van modern en historisch Rotterdam. Wonen op deze dynamische plek, zo verbonden met de stad en het water van de Maas, betekent genieten van het kloppende hart van Rotterdam op een hypermoderne locatie en toch in de luwte van de stad. De populairste plekken van Rotterdam zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en gezellige barretjes of cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve winkeltjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd in huis zijn. In het Maritiem District geniet je ten volle van het stadse leven!

The Muse
Het luxe appartementencomplex ‘The Muse’ is opgeleverd in 2019 en beschikt door dit recente bouwjaar over een duurzaam energielabel A. Deze iconische woontoren is genomineerd voor de Rotterdam Architectuurprijs door zijn fijnzinnige en stoere design. Wonen in The Muse betekent vele extra’s, die het leven in Rotterdam nog veel aangenamer maken!
Op de begane grond tref je de chique, afgesloten residentiële entree met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie, Bring me boxen, trappenhuizen en liften. Door de Bringme boxen hoef je nooit meer een pakketje te missen. Ideaal toch?
Op de vijfde verdieping bevindt zich de huismeesterpost en de waanzinnige daktuin tussen de torens van The Muse en CasaNova van maar liefst 1.500 m2 groot, ingericht als ‘infinity garden’ waar velden van bloemen en grassen, worden verbonden met een fenomenaal uitzicht op de skyline van Rotterdam. Een exclusieve en ontspannen plek met een gezamenlijke keuken voor zomerse BBQ’s, klinkt dat niet fantastisch? De huismeester is het persoonlijke aanspreekpunt voor bewoners van The Muse, voor een op maat gemaakte dienstverlening zoals het begeleiden van een verhuizing tot het reserveren van een gastenkamer. Die gastenkamers vind je op de zesde verdieping. Heeft u meerdere gasten over? Bied hen gerust een overnachting aan in een van deze kamers. Daarnaast wordt er exclusief voor de bewoners van The Muse en Casanova, een fitnessruimte gerealiseerd met de nieuwste cardio apparaten. Fit worden met zicht over de stad, wie wil dat nou niet?
Het gemak van een appartement midden in de stad combineren met werken aan huis? Of de beschikking hebben over een atelierruimte, midden in de stad? In het naastgelegen complex CasaNova worden op de zesde verdieping ateliers en werkruimten gerealiseerd. Voorzieningen die je nauwelijks treft in het centrum van de grote steden.
Kortom, The Muse zorgt ervoor dat het je aan niets ontbreekt. (Oplevering van bepaalde extra's in 2022).

Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale hal met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie, trappenhuis en lift. Verder is er in de centrale hal een huismeester aanwezig.

Vijfde etage:
Stap de woning binnen in de royale, open entree en word verrast door de stijlvolle uitstraling. Al vanaf de voordeur word je omgeven door een high-end en vooral hedendaagse afwerking. De prachtige visgraat parkevloer welke doorloopt naar alle vertrekken en de strak gestuukte wanden creëren een rustig en neutraal geheel waar diverse woonstijlen mee gematcht kunnen worden.
Vanuit de entree kom je in de royale living. De hoge aluminium schuifpui aan de achterzijde, de lichtinval en het stadse uitzicht op de bijzondere hoogbouw van Rotterdam maken het leefgedeelte werkelijk fantastisch. De open keuken (Siematic) met kookeiland heeft een wit matte afwerking met een zwart marmerlook composiet blad wat oog voor detail laat zien. Dit blad is doorgetrokken naar de achterwand van de keuken. Prachtig! Verder beschikt de keuken over luxe Siemens inbouwapparatuur zoals een stoomoven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, een Quooker én een Bora kookplaat. Direct naast de keuken kan er uitstekend getafeld worden. Door de open ruimte zal koken en tafelen ontzettend goed samen gaan.
De living is helemaal compleet doordat er voor de hoge schuifpui een riant zitgedeelte gerealiseerd kan worden. Hier kom je helemaal tot rust onder het genot van een fenomenaal uitzicht.
Bereik vanaf deze zijde het royale terras en kijk uit over de welbekende Markthal en Laurenskerk. Rotterdam ligt hier aan je voeten! Het terras heeft een oppervlakte van ca. 24 m2 waardoor er ruimte is voor een lounge bank en eventueel een tuintafel en is afgewerkt met composiete vlonderplanken. Verder zijn er 2 elektriciteit punten en een kraan aanwezig. Een heerlijke plek om bij te komen van de dag!
Terugkomend in de woning bereik je de twee slaapkamers welke beide gesitueerd zijn aan en toegang verlenen tot het terras. De hoofdslaapkamer biedt tevens de mogelijkheid om een echte inloopkast te realiseren.
Naast de hoofdslaapkamer vind je een eye catcher van een badkamer, die een geweldige afwerking heeft door de warme kleurkeuzes, het houten wastafelmeubel met 2 wastafels, de grote inloopdouche, het extra grote ligbad en de condensvrije spiegel met licht. Alsof je overnacht in een luxe hotelkamer!
Tenslotte bevindt zich in de entree een royale wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, een inpandige kast en een separaat toilet met fonteintje.
Dit is van het begin tot het eind een echte droomwoning!

Berging:
Bij de woning behoort een separate berging van ca. 5 m2. welke op de vierde etage gelegen is.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Eigen grond
• Energielabel A
• Royaal zonneterras van circa 24 m2
• Stadsverwarming
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Reguleerbare thermostaat in elke slaapkamer en badkamer
• Doorgelegde visgraat parketvloer
• Aluminium kozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €,- 180 per maand
• 100% koopwoningen in complex
• Gezamenlijke daktuin, gelijkvloers aan appartement, ingericht als ‘infinity garden’ met fenomenaal uitzicht op de
skyline van Rotterdam. Incl. keukenvoorzieningen (zoals bbq).
• Gasten (hotel) kamers incl. badkamers
• Inpandinge gym, exclusief voor de bewoners van The Muse en CasaNova
• Inpandige, algemene fietsenstalling
• Huismeesterservice
• Bring-me boxen aanwezig in complex
• Atelier/werk ruimtes aanwezig in CasaNova
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

English version:

Highlights
• Own property
• Energy label A
• Spacious sun terrace of approximately 24 m2
• District heating
• Fully equipped with underfloor heating
• Fully equipped with double glazing
• Adjustable thermostat in each bedroom and bathroom
• Herringbone parquet floor in every room (except for laundry room, toilet and bathroom)
• Aluminum window frames
• Well-functioning, active Owners' Association; contribution approximately € 180 per month
• 100% owner-occupied homes in complex
• Shared rooftop garden, at the same floor as the apartment, designed as an 'infinity garden' with a phenomenal
view of the Rotterdam skyline. incl. kitchen facilities (such as bbq).
• Guest (hotel) rooms incl. bathrooms
• Indoor gym, exclusively for the residents of The Muse and CasaNova
• Indoor, joint bicycle shed
• Concierge service
• Bring-me boxes available in the complex
• Atelier/workspaces available in CasaNova
• All daily facilities can be found in the immediate vicinity, such as public transport, shops, catering, good
connection to roads and recreational opportunities
• Delivery in consultation

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.