Spring naar content
typeGalerijflat
woonoppervlakte88 m2
slaapkamers2
buitenruimteGeen tuin
bouwjaar2019
energielabelA

Brochure

Over de woning

Luxueus wonen in The Muse met het allermooiste uitzicht! Dit appartement is gelegen op de 15e etage, heeft een woonoppervlakte van ca. 88 m2, een separate berging en een heerlijk balkon van ca. 18 m2. Verder vind je hier een royaal woongedeelte, 2 slaapkamers, een open keuken met spoeleiland en een moderne complete badkamer. Door het recente bouwjaar 2019 is de afwerking zeer hoogwaardig. De woning is duurzaam en beschikt over een energielabel A, vloerverwarming en een WTW-systeem. Door de ligging op een uitstekende locatie in het stadshart van Rotterdam heb je alle gemakken zoals het trein/metrostation Blaak en een groot aanbod aan winkels en restaurants binnen handbereik. Daarbij is The Muse in een rustig gedeelte van de stad gelegen waardoor je een perfecte combinatie tussen rust en het bruisende leven hebt!

Living in the luxurious Muse with the most beautiful view! This apartment, located on the 15th floor, has a living surface of ca. 88 m2, a separate storage and a great balcony of ca. 18 m2. Furthermore, there is a spacious living area, two bedrooms and an open kitchen with a cooking island and a modern bathroom. Due to the recent year of construction (2019) is the finishing level of a very high quality. The apartment is sustainable and has energy label A, underfloor heating and a WTW-system. The apartment is located in the heart of Rotterdam and therefore you have all the stations, shops and restaurants nearby. The muse is located in a quiet part of town which means that this apartment has the best of both quiet and vibrant!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

The Muse:
The Muse biedt vele extra’s, die het wonen en leven in Rotterdam nog veel aangenamer maken! Het gebouw is zelfs genomineerd voor de Rotterdam Architectuurprijs. Zo komt er een waanzinnige daktuin tussen de torens van The Muse en CasaNova maar liefst 1.500 m2 groot, een heerlijke plek voor ontspanning en bijeenkomsten. Ook zijn er gastenkamers te boeken in het gebouw, is er een gezamenlijke keuken voor zomerse BBQ’s of etentjes in de collectieve daktuin en is er een exclusieve fitnessruimte exclusief voor bewoners. Daarnaast is er ook een huismeesterservice en een Bringme box, waardoor je nooit meer een pakketje hoeft te missen. Ideaal toch? Flexplekken in het gebouw Casanova zorgen er ook voor dat thuiswerken geen enkel probleem meer is. The Muse zorgt ervoor dat het je aan niets te kort komt. (Oplevering van bepaalde extra's in 2022)

Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale hal met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie, trappenhuis en lift. Op de vijfde etage bevindt zich een groene daktuin welke wordt onderhouden door de VvE.

15e etage:
Middels de entree zijn de diverse vertrekken van het appartement te bereiken. Stap vanaf hier het leefgedeelte binnen waar je wordt verrast door de grote en hoge raampartijen welke over de gehele achterzijde te vinden zijn waardoor je een fenomenaal uitzicht over Rotterdam hebt. Wat een fantastische binnenkomer! De hedendaagse en neutrale afwerking vind je terug door het gehele appartement. Denk hierbij aan een strakke en licht grijze plavuizen vloer met vloerverwarming, nette wanden en een trendy keuken met spoeleiland. Een complete en moderne uitstraling om van te houden! In het midden van de living kan er een royale eettafel gerealiseerd worden. Dit is een centrale plek in het leefgedeelte welke de keuken en de zithoek met elkaar verbindt. De open keuken is ruim opgezet, heeft een mooie zwarte afwerking waardoor de keuken een absolute eye catcher is en is ook nog eens uitgerust met alle benodigdheden om uitgebreid te kunnen koken. Je hebt een spoeleiland waar je plaats kan maken voor een aantal barkrukken, een inductie kookplaat, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en vergeet vooral de hoeveelheid kastruimte niet. Dit is een absoluut pluspunt waardoor je meer dan genoeg plek hebt voor al je favoriete servies. Wat een groot voordeel is aan dit appartement is het fantastische uitzicht wat vanuit elke hoek te bewonderen is. Ook vanuit de zithoek kan hier van geprofiteerd worden. Comfortabel genieten vanaf je royale bank!

Wanneer de warme zomermaanden eraan komen, kan de grote schuifpui naar het balkon wagenwijd worden open gezet zodat je binnen- en buitenhuis aangenaam kan vertoeven op grote hoogte. Het balkon is gelegen op het noorden waardoor je hier een goede ochtendzon hebt. Daarbij kijk je o.a. uit over de prachtige hoge gebouwen van de stad en over de welbekende Markthal.

Terugkomend in de entree zijn de 2 slaapkamers, de badkamer, het separate toilet met fonteintje en de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting te bereiken. Beide slaapkamers hebben een ideale oppervlakte (ca. 15 m2 en ca. 7 m2) en eveneens een grote schuifpui naar het balkon. Deel de vertrekken in als volwaardige slaapkamers, een luxe inloopkast of als werkkamer. In de badkamer kom je helemaal tot rust door het fijne ligbad. Verder beschikt de badkamer over een dubbele wastafel met een houtlook wastafelmeubel, een spiegel met licht en een douche.

Berging:
Bij de woning behoort een separate berging van ca. 5 m2 welke op de vierde etage gelegen is.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2019
• Woonoppervlakte circa 88 m2
• Inhoud circa 285 m3
• Separate berging van ca. 5 m2
• Balkon van ca. 18 m2
• Eigen grond
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels WTW-systeem
• Voorzien van vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 149,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Financieel
Vraagprijs
€ 569.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Oppervlakten en inhoud
Wonen
88 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m2
Inhoud
285 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
16
Voorzieningen
Voorzieningen
Lift
Energie en isolatie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Warm water
Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie
Buitenruimte
Type buitenruimte(s)
Geen tuin
Bergruimte
Soort
Inpandig
Ligging
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Plattegronden

Ligging en beschikbare woningen in de buurt

Hypotheek berekenen: Bereken direct wat je kunt lenen

Op basis van je gegevens kun je zelf via de bereken-tool een eerste indruk krijgen van hoeveel je kunt lenen. Uiteraard kijken we in een vrijblijvend hypotheekgesprek mee naar jouw specifieke situatie om alle mogelijkheden voor je te kunnen ontdekken. Iedere situatie is anders, dat maakt het lastig, daarom zetten wij graag onze expertise in. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Wat klanten zeggen over Maarten: